Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Spektrum Tower – biuro do wynajęcia w Warszawie w centrum przy metrze

Biura w Spektrum Tower, w samym centrum stolicy

mazowieckie, Warszawa

32 100 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Jeśli chcesz wynająć biuro przy metrze w Warszawie polecamy powierzchnie w Spektrum Tower w Śródmieściu.
Biurowiec oferuje powierzchnie do wynajęcia od zaraz. Jest to duży atut w przypadku potrzeby wynajmu nowego biura w krótkim czasie.

Staranny dobór najwyższej klasy materiałów oraz wykorzystanie nowoczesnych technologii zapewnią z pewnością przyszłym najemcom komfort, wygodę i bezpieczeństwo. Duża liczba przeszkleń zapewnia maksymalne doświetlenie wszystkich powierzchni.
Deweloper zadbał również o wysokiej jakości wykończenie wnętrz, co zapewnia prestiż oraz komfort użytkowania.

  • 29-kondygnacyjny biurowiec Spectrum Tower

  • Charakterystyczny budynek, zakończony okrągłą wieżą ze skośnym szybem panoramicznej windy, doskonale rozpoznawalną na horyzoncie Warszawy

  • Spektrum Tower w swojej ofercie ma szeroki wybór modułów dostosowanych do potrzeb małych, średnich i dużych najemców

  • Nowoczesny system zarządzania

  • Ekologiczne rozwiązania

  • Szybkobieżne windy

  • Na terenie budynku znajduje się siłownia, fitness, restauracja, bar oraz kantyna

  • Na parterze mieści się również prywatna przychodnia lekarska

  • 318 podziemnych miejsc parkingowych

Lokalizacja

Dzielnica Śródmieście, Warszawa, woj. mazowieckie. Spektrum Tower położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu, blisko Alei Jana Pawła II, ul. Świętokrzyskiej oraz Ronda ONZ. Atutem jest także położenie biura blisko wejścia na stację II linii metra (M2) - stacja Metro Rondo ONZ.Lokalizacja biura w Spektrum Tower zapewnia dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej. Oprócz stacji drugiej linii metra Rondo ONZ w niewielkiej odległości znajduje się stacja pierwszej linii metra Metro Świętokrzyska. Blisko nieruchomości usytuowane są przystanki komunikacji naziemnej obsługiwane przez liczne linie tramwajowe (17, 33, 41, 10) i autobusowe (109, 160, 174, 178, N12, N13, N45, N46, N62) w kierunku Śródmieścia, Mokotowa, Woli, Żoliborza i Pragi. W pobliżu Spektrum Tower (800 m) znajduje się warszawski główny dworzec PKP Dworzec Centralny.Okolica biurowca to ścisłe centrum Warszawy, gdzie znajduje się wiele hoteli (InterContinental, Mercure Warszawa Centrum, Westin Warsaw, Radisson Collection, Hotel Warszawa, Marriott i inne), restauracje, obiekty usługowe i handlowe m.in. centrum Złote Tarasy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
    5
  • Liczba pięter naziemnych
    30
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
    830 m2
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    NIE
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10691

Odległości

ul. Świętokrzyska
ul. Marszałkowska
Metro Rondo ONZ
Warszawa centrum
Centrum handlowe Złote Tarasy
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy