AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
Nowoczesne powierzchnie biurowe do wynajęcia w Grójecka 5 na skraju dzielnic Ochota i Śródmieście
8-kondygnacyjny budynek położony w pobliżu Dworca Centralnego do wynajęcia
Grójecka 5 to 8-kondygnacyj budynek, oferujący na wynajem około 10670 m2 całkowitej powierzchni biurowej wraz ze 100 podziemnymi miejscami parkingowymi. Powierzchnia typowego piętra wynosi 1400 m2. Układ pietra pozwala na dowolne zaaranżowanie powierzchni biurowej. Bezpośrednie położenie przy ul. Grójeckiej sprawia, że nieruchomość jest doskonale widoczna. Oferowane moduły są klimatyzowane, posiadają podnoszone podłogi, podwieszane sufity, zintegrowany System Zarządzania Budynkiem oraz uchylne okna.
-
8 kondygnacji
-
Nowoczesna architektura
-
100 podziemnych miejsc parkingowych
-
Wysoki standard wykończenia
-
Obiekt spełnia wymogi nowoczesnego biznesu
Lokalizacja
Budynek usytuowany w pobliżu Hotelu Jan III Sobieski; Bardzo dobry dojazd do Dworca Centralnego i lotniska; Dogodne położenie komunikacyjne umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Klasa budynkuA
-
Liczba kondygnacji podziemnych2
-
Liczba pięter naziemnych8
-
Powierzchnia typowego piętra (mkw.)1103 - 1466
-
Wysokość (m)
-
RecepcjaTAK
-
BMSTAK
-
Czujniki ciepłaTAK
-
Czujniki dymuTAK
-
KlimatyzacjaTAK
-
Okna otwieraneTAK
-
Podnoszona podłogaTAK
-
Kontrolowany dostępTAK
-
Usługa ochronyTAK
-
MonitoringTAK
-
Dwa niezależne źródła zasilaniaNIE
-
CertyfikatyNIE
-
ID ofertybb9418
Odległości
Dane rynkowe
W 3 kwartale 2023 roku w Warszawie do użytku został oddany jeden nowy projekt biurowy. Był to S-Bridge Office Park A2, który zasilił wschodnią strefę biurową Warszawy.
Na koniec 3 kwartału w budowie na rynku warszawskim pozostawało ponad 240 tys. m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Największą aktywność deweloperów obserwuje się w biurowej podstrefie Centrum-Zachód, która położona jest w okolicy Ronda Daszyńskiego. Tam buduje się niemal 70% nowo powstałej powierzchni biurowej w Warszawie.
W 3 kwartale 2023 roku wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym obniżył się o 0,8 p.p. względem poprzedniego kwartału, do wartości 10,6%. Najmniejsza dostępność powierzchni biurowej występuje w strefie centralnej. Tu wskaźnik pustostanów wyniósł 9,1%, podczas gdy w strefach pozacentralnych kształtował się na poziomie 11,8%. Najwyższy wskaźnik wolnej powierzchni odnotowano na Służewcu, najniższy w podstrefie Centrum-Północ.
Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department
Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department