AXI IMMO / Biura / mazowieckie / Warszawa / Ochota /
Adgar Park West – atrakcyjne powierzchnie biurowe na Ochocie
Biura do wynajęcia na Ochocie w Warszawie
W biurowcu Adgar Park West A polecamy biura do wynajęcia na warszawskiej Ochocie. Ten 7 – piętrowy biurowiec klasy A to ponad 11 000 mkw. powierzchni biurowej na wynajem, w prestiżowej lokalizacji w samym sercu biznesowym Warszawy.
Adgar Park West to wysokiej klasy kompleks oferujący powierzchnię biurową w trzech oddzielnych budynkach
Biurowiec Adgar Park West A wyróżnia się doskonałym dostępem do światła dziennego dzięki zastosowanym przeszkleniom. Dodatkową zaletą kompleksu są: restauracja, kiosk, bank oraz serwis kurierski położone na terenie kompleksu. Adgar Park West oferuje wiele udogodnień dla najemców, takich jak kantyna, kiosk, kawiarnia, oddział banku oraz usługi kurierskie
Bezpośrednia bliskość popularnych galerii handlowych (Blue City, Reduta) zapewnia dostęp do wielu innych usług
W pobliżu znajduje się także Park Szczęśliwicki z bogatą bazą dla rekreacji oraz uprawiania różnego rodzaju sportów. Ze względu na swoją lokalizację otoczenie nieruchomości zapewnia następujące udogodnienia: pobliskie centrum medyczne Medicover, centra handlowe Reduta i Blue City oraz infrastrukturę dla rowerzystów.
Lokalizacja
Biurowiec Adgar Park West A zlokalizowany jest w Warszawie, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ochota, przy Alejach Jerozolimskich; Nieruchomość znajduje się 850 metrów od stacji kolejowej WKD Aleje Jerozolimskie oraz kilometr od Dworca Zachodniego; Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu zapewniają szybką komunikację ze wszystkimi dzielnicami miasta; Lokalizacja biurowca Adgar Park West A zapewnia łatwy dojazd do biura zarówno pracownikom, jak i kontrahentom. Jedynie 300 metrów od biurowca znajduje się Galeria Handlowa Blue City oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. W pobliżu obiektu Adgar Park West A znajdują się renomowane hotele takie jak ibis Warszawa Reduta, Roko Hotel, Montemarco B&B, Radison Blu Sobieski Warsaw, Lord Hotel, B&B Warszawa Okęcie, Sound Garden Hotel, hotel Colibra, hotel Comfort Biznes czy Apart Hotel Bella Varsavia.
Dane techniczne
- Ilość budynków4
- Klasa budynkuA
- Liczba kondygnacji podziemnych2
- Liczba pięter naziemnych7
- Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
- Wysokość (m)
- RecepcjaTAK
- BMSTAK
- Czujniki ciepłaNIE
- Czujniki dymuTAK
- KlimatyzacjaTAK
- Okna otwieraneTAK
- Podnoszona podłogaNIE
- Kontrolowany dostępTAK
- Usługa ochronyTAK
- MonitoringTAK
- Dwa niezależne źródła zasilaniaTAK
- CertyfikatyNIE
- ID ofertybk10170
Odległości
Dane rynkowe
Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.
Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.


Kontakt
Bartosz Oleksak
Associate Director Office Department

Kontakt
Jakub Potocki
Associate Director Office Department