Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Bohema - nowoczesny kompleks biurowo-usługowo-mieszkalny Warszawa Praga Północ

Kompleks przy stacji metra - Szwedzka

mazowieckie, Warszawa

1 422 m2

10,00-26,50 EUR/m2

Dane dostępne po zalogowaniu

Kompleks biurowo – usługowo – mieszkaniowy Bohema, to projekt, który połączy historię z nowoczesnością, tworząc na warszawskiej Pradze miejsce otwarte dla każdego. Jednym z głównych celów jest wykreowanie dynamicznie rozwijającego się kompleksu, który będzie wizytówką tej części miasta. W pobliżu kompleksu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, M2

Bohema Glicerynownia to budynek biurowy, oferujący około 1 780 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosić będzie około 890m2. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, UPS czy system przeciwpożarowy.

Lokalizacja

Budynek Bohema położony jest przy ulicy Szwedzkiej 20 w warszawskiej dzielnicy Praga Północ. Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 20 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 35 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Klasa budynku
    A
  • Liczba kondygnacji podziemnych
  • Liczba pięter naziemnych
  • Powierzchnia typowego piętra (mkw.)
  • Wysokość (m)
  • Recepcja
    TAK
  • BMS
    TAK
  • Czujniki ciepła
    TAK
  • Czujniki dymu
    TAK
  • Klimatyzacja
    TAK
  • Okna otwierane
    TAK
  • Podnoszona podłoga
    TAK
  • Kontrolowany dostęp
    TAK
  • Usługa ochrony
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Dwa niezależne źródła zasilania
    TAK
  • Certyfikaty
    TAK
  • Blisko metra
    TAK
  • ID oferty
    bb10481

Odległości

Dworzec Wschodni
Dworzec Centralny
Lotnisko Chopina
Metro Szwedzka

Dane rynkowe

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w budowie pozostawało około 210 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponad 90% tej podaży koncentruje się w centralnych strefach biurowych Warszawy, w szczególności w rejonie Ronda Daszyńskiego, który pozostaje najbardziej dynamicznie rozwijającym się centrum biznesowym miasta.

Wskaźnik pustostanów na warszawskim rynku biurowym wyniósł 10,5%, co oznacza spadek o 0,5 p. p. względem analogicznego okresu roku poprzedniego. Najniższy poziom dostępnej powierzchni biurowej odnotowano w strefach centralnych – 7,4%, natomiast poza centrum wskaźnik ten wyniósł 13,0%. Najwyższy poziom pustostanów utrzymuje się na Służewcu, gdzie na koniec kwartału osiągnął wartość 20,4%.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy