Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / woj. łódzkie / Stryków / Logicor Stryków – magazyn do wynajęcia w Strykowie przy węźle Stryków na autostradzie A2

Logicor Stryków – magazyn na wynajęem w Strykowie. Nieruchomość logistyczna jest położona przy drodze krajowej nr 71 i węźle drogowym Stryków łączącym autostradę A2 z drogą krajową nr 14. Atrakcyjna lokalizacja magazynu na północny wschód od Łodzi zapewnia bardzo dobry dostęp do kadry pracowniczej. Park magazynowy Logicor Stryków oferuje moduły magazynowe o zróżnicowanym metrażu, przeznaczone zarówno dla dużych jak i małych powierzchni skłądowych. Powierzchnie magazynowe można wykorzystać do wysokiego składowania jak również lekkiej produkcji.

  • Magazyn wysokiego składowania dostosowany do prowadzenia lekkiej produkcji w Strykowie

  • Hala posiada dużą ilością doków, co umożliwia szybkie rozładowania towarów

  • Bramy wjazdowe z poziomu „0”

  • Głębokość magazynu: 120 m z obustronnym dostępem (magazyn przepływowy - cross dock)

  • Posadzka bezpyłowa

  • W magazynie zastosowane oświetlenie LED oraz doświetlenie światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym

  • Instalacje przeciwpożarowe - klapy dymowe i instalacja tryskaczowa

  • Duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

  • Teren nieruchomości jest ogrodzony, z ochroną i monitoringiem całą dobę

  • Możliwa do wynajęcia także powierzchnia biurowo-socjalna.

Lokalizacja

Logicor Stryków to park magazynowy położony w Strykowie, województwo łódzie. Położenie magazynu w Centralnej Polsce stwarza dogodne warunki logistyczne.

Magazyn zlokalizowany przy drodze krajowej nr 71 oraz nr 14. Blisko do węzła autostrady A2 "Stryków" - ok. 5,5 km - łączącego wschodnią i zachodnią stronę Polski.
Niecałe 20 km od centrum Łodzi zaś do Warszawy dojedziemy w prawie godzinę (114 km), a do Poznania - 2 godziny (około 200 km).

Nieduża odległość od Łodzi - miasta wojewódzkiego - stwarza możliwość pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 25
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    440
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9898

Deweloper

Logicor jest jedną z wiodących w Europie firm z branży nieruchomości, działającą w sektorze nowoczesnych obiektów logistyczno-dystrybucyjnych. Spółka została założona w 2012 r. w Londynie, gdzie obecnie znajduje się jej główna siedziba. Deweloper posiada również biura regionalne w kontynentalnej części Europy.

Odległości

Warszawa
Łódź
Granica z Niemcami
Poznań
Autostrada A2

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?