Kompleks budynków przemysłowych na wynajem lub sprzedaż w Brześciu Kujawskim
Magazyny w Centrum Polski
Kompleks budynków przemysłowych na sprzedaż zlokalizowany w Brześciu Kujawskim w województwie kujawsko-pomorskim, blisko autostrady A1.
Całkowita powierzchnia zabudowy to 6 020 mkw. (3 oddzielne budynki). Nieruchomość może zostać dostosowana do potrzeb nabywcy.
Możliwy wynajem nieruchomości.
-
Budynki mogą być użytkowane jako: magazyny, biura, nieruchomości usługowe, hale produkcyjne
-
Idealna lokalizacja do dystrybucji towarów na rynek lokalny oraz międzynarodowy
-
Obiekt ogrodzony i chroniony
-
Doki rozładunkowe
-
Bramy wjazdowe z poziomu zero
-
Plac manewrowy
-
Powierzchnia biurowa 175 mkw.
-
Ochrona całodobowa.
Lokalizacja
Kameralny park przemysłowy znajduje się w Brześciu Kujawskim (powiat włocławski).
Atutem lokalizacji jest położenie w pobliżu autostrady A1 oraz bliskie sąsiedztwo drogi krajowej numer 62.
Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Torunia, Bydgoszczy, Łodzi oraz Warszawy i Gdańska.
Dane techniczne
-
Ilość budynków3
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)8
-
Nośność posadzki-
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweNIE
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12269
Deweloper
Prywatny właściciel
Odległości
Dane rynkowe
Kujawsko-pomorski rynek magazynowy w północnej i centralnej Polsce
Województwo kujawsko-pomorskie z głównymi ośrodkami w Bydgoszczy i Toruniu stanowi zaplecze dla dystrybucji w północnej i centralnej Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 976 tys. mkw. Oferta obejmuje magazyny i hale w obu miastach oraz ich otoczeniu, obsługujące firmy logistyczne, handlowe i produkcyjne. Regionalny rynek pozostawał mniejszy od sąsiednich dużych ośrodków magazynowych, ale dysponował bazą zbliżającą się do miliona metrów kwadratowych.
Położenie regionu oraz dostęp do autostrady A1 tworzą warunki dla obsługi dostaw między północą a południem Polski. Bydgoszcz i Toruń pełnią funkcję lokalnych centrów gospodarczych, wokół których koncentrują się procesy magazynowania i dystrybucji.
Wśród transakcji inwestycyjnych pierwszej połowy 2026 r.można wymienić sprzedaż BTS Kaufland w Bydgoszczy o powierzchni 46 tys. mkw. Sprzedającym był Kaufland, a kupującymi Accolade i Conseq IM. Transakcja dotyczyła własności obiektu.
Zaplecze magazynowe Bydgoszczy i Torunia wykorzystują operatorzy logistyczni, sieci handlowe oraz przedsiębiorstwa produkcyjne. Obiekty w obu ośrodkach i ich sąsiedztwie służą działalności regionalnej oraz organizacji dostaw do pozostałych części północnej i centralnej Polski.
Magazyny na wynajem w Bydgoszczy Toruniu i województwie kujawsko-pomorskim
Czynsze bazowe w Bydgoszczy i Toruniu w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/mkw/mies. Istniejące obiekty stanowiły podstawę oferty powierzchni magazynowej.
Lokalna oferta obejmuje większe powierzchnie składowe oraz mniejsze moduły biznesowe. Magazyny i hale służą zarówno standardowym operacjom dystrybucyjnym, jak i procesom wymagającym dostosowania przestrzeni do potrzeb konkretnego użytkownika.
Wskaźnik pustostanów w województwie kujawsko-pomorskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,6%, powyżej krajowego poziomu 6,3%. Dostępność istniejącej powierzchni współistniała z brakiem bieżących projektów w budowie, co wyróżniało strukturę regionalnej podaży na koniec analizowanego okresu.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics