Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Śląskie / Zabrze / Na wynajem magazyny w Business Park na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Zabrze

Polecamy na wynajem magazyny w parku na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Zabrze. Kompleks docelowo 2 hal magazynowo – produkcyjnych zbudowany jest w najwyższych standardach. Położony jest w atrakcyjnej lokalizacji, co stanowi wyjątkowy atut dla dystrybucji towarów (nie tylko w skali regionalnej, ale także krajowej i międzynarodowej)

Wysokość hali - 10m Siatka słupów – 22,5x12m Obciążenie ogniowe 2000-4000MJ/mkw Nośność posadzki – 6T/m2 Możliwość montażu suwnic Hala doświetlona światłem dziennym Świetliki oraz klapy dymowe Temp. wewnątrz hali min. 16 C Oświetlenie LED Bramy wjazdowe z poziomu 0 + rampy/doki Możliwość dostosowania do potrzeb najemcy.

Lokalizacja

Business Park AURO jest położony w odległości jedynie 20 km od Katowic i 30 km od międzynarodowego portu lotniczego Katowice-Pyrzowice.

Nieruchomość jest usytuowana 1 km od drogi krajowej nr 88, co umożliwia szybki i sprawny transport oraz wygodny dojazd dla pracowników.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    22,5x12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    100
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp11495

Deweloper

Firma AURO Sp. z o.o. zbudowała kilka nieruchomości komercyjnych w Gliwicach i w Zabrzu. Poza budową obiektów przeznaczonych na wynajem, firma odpowiada za administrację i zarządzanie wybudowanych przez siebie obiektów.

Odległości

DK88
Gliwice
Airport Katowice Pyrzowice
Granica PL-CZ

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?