Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia na Ursynowie koło wjazdu na S2 obwodnicę Warszawy. Magazyn o powierzchni 1280 mkw. dostępny w ciągu 2 miesięcy.

Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni magazynowej i biurowej. Hala widna, Magazyn ogrzewany, Dok hydrauliczny Brama z poziomu zero Wysokość składowania 8m Nośność posadzki 5T/mkw.

Lokalizacja

Hala na południe od centrum Warszawy na lewym brzegu Wisły;
Położenie magazynu w północno – zachodniej części dzielnicy Ursynów, blisko Okęcia w dzielnicy Włochy i Służew w dzielnicy Mokotów;
Magazyn blisko trasy S79 (4 minuty od nieruchomości) drogi wylotowej z Warszawy w kierunku Piaseczna;
Położenie magazynu przy ulicy Puławskiej i wjeździe na S2- obwodnicę Warszawy – Warszawa Południe;
Magazyn znajduje się w otoczeniu nieruchomości komercyjnych o podobnym przeznaczeniu;
W pobliżu lokalizacji nieruchomości znajduje się również Lotnisko Chopina.
Dzięki atrakcyjnemu położeniu i bliskości środków komunikacji miejskiej, teren nieruchomości jest dobrze skomunikowany z centrum Warszawy i łatwo dostępny dla najemców.
Magazyn znajduje się na terenie kompleksu, który został zaprojektowany w taki sposób, że część biurowa i magazynowa ma oddzielne wjazdy i wejścia, plac manewrowy znajduje się pomiędzy dwoma niezależnymi budynkami magazynowymi.
Centrum Warszawy w odległości około 20 minut jazdy samochodem;

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10221

Deweloper

Platan Group jest deweloperem od ponad dwudziestu lat w 100% z polskim kapitałem, firma również świadczy usługi kompleksowego zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. Platan Group głównie realizuje projekty komercyjne o charakterze biurowo – handlowym i magazynowym takie jak Mokotów Box, Nautilus Nowogrodzka 11, Centrum Milenium, Platan Park I i II.

Odległości

Poleczki/Puławska
Centrum Warszawy
S79
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Warszawa to największy ośrodek biznesowy i przemysłowy w województwie mazowieckim. To jeden z najbardziej dojrzałych regionów magazynowych w Polsce, który w ostatnich latach przechodził proces reindustrializacji i rozwoju tzw. segmentu logistyki ostatniej mili.

Całkowite zasoby magazynowe Warszawy na koniec września 2023 r. wyniosły 909 tys. m2. W okresie od stycznia do końca września 2023 r. deweloperzy dostarczyli ponad 68,5 tys. m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej skupiając się na budowie inwestycji w pobliżu tras wyjazdowych z miasta. Rynek bardzo często wybierany jest do budowy mniejszych miejskich magazynów w formacie SBU czyli Small Business Unit. Magazyny SBU łączą w sobie funkcje magazynu, biura oraz powierzchni wystawienniczej. Przykładami inwestycji są takie projekty jak Panattoni City Logistics, 7R City Flex, ideal idea park czy SEGRO Business Park. W Warszawie cały czas pozostają aktywni tacy deweloperzy jak Prologis, WhiteStar, Logicor i Hillwood. Na koniec września 2023 r. aktywność deweloperów nie wpłynęła znacząco na poziom pustostanów, które utrzymują się na bezpiecznym poziomie 10,2%. Kluczowe w rozwoju stołecznego rynku logistycznego pozostają takie lokalizacje jak Żerań, Targówek Przemysłowego, Ursynów i dysponujące bezpośrednim dostępem do lotniska Okęcie.

Na koniec września 2023 r. całkowity wolumen najmu w Warszawie mieście wyniósł 131 tys. m2. Oferta magazynowa w regionie dostosowana jest do wielu grup najemców w tym sieci spożywczych, logistyków, centrów danych, lekkiej produkcji, farmacji, firm motoryzacyjnych np. firm wulkanizacyjnych, serwisów samochodowych czy firm handlowych.  

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy