Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

7R Park Poznań West to nowoczesny park magazynowy oferujący na wynajem powierzchnię magazynową w Tarnowie Podgórnym, woj. wielkopolskie. Teren nieruchomości znajduje się w sąsiedztwie drogi krajowej nr 92, która prowadzi również bezpośrednio do Portu Lotniczego Poznań – Ławica. W pobliżu terenu parku znajduje się wjazd na trasę ekspresową S11, która prowadzi do autostrady A2, zapewniając sprawną komunikację zarówno na obszarze aglomeracji poznańskiej, jak i dalszych regionów.

Nowa powierzchnia magazynowa w miejscowości Tarnowo Podgórne zlokalizowana na terenie centrum 7R Park Poznań West oferuje do wynajęcia halę wysokiego składowania, w której rozwiązania technologiczne mogą być dostosowane do działalności klientów z różnych branż. Centrum jest doskonałe dla firm prowadzących usługi logistyczne i dystrybucyjne, jak również na działalność produkcyjną. Docelowo park magazynowy 7R Park w Tarnowie Podgórnym będzie składać się z trzech nowoczesnych hal klasy A zaprojektowanych zgodnie z wymogami nowoczesnego zarządzania magazynem i logistyką.

  • 7R Park Poznań West to nowoczesne hale wysokiego składowania

  • W trakcie budowy jest pierwsza hala

  • Nowe hale klasy A

  • Rok budowy: 2022

  • Wysokość składowania 10 m

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Bramy rozładunkowe z poziomu zero

  • Doki

  • Hala ogrzewana — ogrzewanie gazowe

  • Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe zastosowane na powierzchni hali

  • Do wynajęcia powierzchnia magazynowa, także z powierzchnią biurową oraz socjalną

  • Obszerne place manewrowe

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Nieruchomość ogrodzona.

Lokalizacja

Tarnowo Podgórne blisko Poznania;
Około 20 minut jazdy samochodem do centrum Poznania;
Na północny zachód od Poznania;
Przez Tarnowo Podgórne przebiega droga krajowa 92;
Blisko wjazdu na autostradę A2 – około 17 minut do węzła Poznań Zachód łączącego trasy A2 S11 i S5;
Około 20 km do międzynarodowego lotniska Poznań Ławica;
W pobliżu trasy ekspresowe S11 oraz S5;
Droga klasy ekspresowej nr 11 ma przebiegać przez Koszalin, Piłę, Poznań, Ostrów Wielkopolski, Lubliniec, Bytom i Górnośląski Okręg Przemysłowy do Piekar Śląskich;
Trasa ekspresowa S5 od Ostródy przez Bydgoszcz, Poznań do Wrocławia;
Tarnowo Podgórne to jedna z najbogatszych gmin w Polsce.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12x22,6
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2700
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11751

Deweloper

7R jako deweloper powierzchni magazynowych specjalizuje się powierzchniami magazynowo-produkcyjnymi typu BTS zarówno wielkopowierzchniowymi parkami logistycznymi, jak i miejskimi magazynami typu Small Business Unit głównie z sektora e-commerce czy lekkiej produkcji.

Odległości

Poznań Centrum
DK 92
Droga ekspresowa S11

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy