Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Waimea Cargo Terminal Szczecin Airport to zespół budynków komercyjnych znajdujących się w obszarze Goleniowa, w którym oferowana jest nowa hala na wynajem w Goleniowie. Powierzchnia magazynowa zlokalizowana bezpośrednio przy Porcie Lotniczym Szczecin-Goleniów, który spełnia wymogi i standardy IATA dotyczące nowoczesnych terminali cargo.

Hala wysokiego składowania w Goleniowie w Waimea Cargo Terminal Szczecin Airport oferuje najemcom nowoczesne wyposażenie oraz powierzchnie biurowo-socjalne. Te nowoczesne powierzchnie magazynowe klasy A umożliwiają kompleksową obsługę frachtu lotniczego.

Magazyny Waimea Cargo Terminal Szczecin Airport to doskonałe miejsce dla firm, które specjalizują się w logistyce towarów, w szczególności w dziedzinie e-commerce, na obszarze województwa zachodnio – pomorskiego oraz pomorskiego, jak również na teren Niemiec.

Terminal ma spełniać wszystkie warunki przeładunku towarów z zachowaniem norm bezpieczeństwa i międzynarodowych przepisów o cywilnym transporcie.

  • Nowy terminal cargo koło Szczecina

  • Nowe hale klasy A

  • Rok budowy: 2019

  • Hala wysokiego składowania

  • Wysokość składowania 10 m

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Brama rozładunkowa z poziomu zero

  • 11 doków

  • Hala ogrzewana – ogrzewanie gazowe

  • Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe zastosowane na powierzchni hali

  • Do wynajęcia powierzchnia magazynowa, także z powierzchnią biurową oraz socjalną

  • Węzeł sanitarny

  • Obszerne place manewrowe

  • Całodobowa ochrona nieruchomości

  • Dostęp do płyty lotniskowej

  • Urządzenie rentgenowskie do kontroli ładunku lotniczego

  • najnowocześniejsze urządzenia, które gwarantują szybką i sprawną obsługę frachtu lotniczego.

Lokalizacja

Waimea Cargo Terminal Szczecin Airport w okolicy portu lotniczego Szczecin – Goleniów;
Hala na wynajem w Goleniowie to nowoczesna powierzchnia magazynowa i produkcyjna 30 km od centrum Szczecina;
Dobry dojazd do tras S6 i S3;
Miasto Goleniów leży na północny wschód od Szczecina;
Port lotniczy Szczecin- Goleniów zapewnia stałe połączenia lotnicze z Warszawą, Londynem, Dublinem, a także Liverpoolem oraz Oslo;
260 km do Poznania;
300 km do Gdańska;
390 km do Wrocławia;
580 km do Warszawy;
Doskonała lokalizacja dla multimodalnych usług transportowych – lotnicze i kołowe.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm1394

Deweloper

Atrakcyjny projekt dewelopera Waimea Holding specjalizującego się w wynajmie lub sprzedaży nowoczesnych powierzchni magazynowych. Deweloper oferuje optymalne rozwiązania, a na każdym etapie procesu inwestycyjnego. Nieruchomości dostępne są w wielu lokalizacjach w Polsce.

Odległości

DK 6
S3
Centrum Szczecina
Port Lotniczy Szczecin-Goleniów

Dane rynkowe

Województwo zachodniopomorskie, z głównym ośrodkiem w Szczecinie, należy do najważniejszych i najszybciej rosnących rynków magazynowych dzięki strategicznej lokalizacji na skrzyżowaniu tras do Niemiec i Skandynawii oraz bezpośredniemu dostępowi do portu Szczecin-Świnoujście i lotniska Szczecin-Goleniów. Oferta powierzchni magazynowej w Szczecinie, Goleniowie, Stargardzie, Kołbaskowie, Gryfinie i Nowogardzie obejmuje nowoczesne hale i centra logistyczne z najwyższym standardem wyposażenia, obsługujące najemców z branż logistycznych, produkcyjnych i e-commerce.

W I połowie 2025 roku na rynku dostępnych było 1,24 mln m² nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej, co stanowiło 3,6% całkowitych zasobów magazynowych w Polsce. W tym okresie oddano do użytku aż 102 tys. m² powierzchni – jest to czwarty wynik w Polsce. W budowie znajdowało się 114 tys. m², a deweloperzy zabezpieczyli kolejne 800 tys. m² na przyszłe inwestycje. Region zachodniopomorski wyróżnia się projektem Panattoni Park Szczecin V (49,700 m²), BTS dla Action (54,400 m²) oraz parkiem LemonTree (31,400 m²).​

Branża logistyczna, produkcyjna oraz sektor e-commerce są głównymi siłami napędowymi regionalnego popytu. W I półroczu 2025 roku wynajęto 174 tys. m² powierzchni logistycznej (gross take-up; spadek o ~23% r/r), z czego 66% to nowe umowy i ekspansje (net take-up: 115 tys. m²). Średnia wielkość transakcji była jedną z najwyższych w Polsce – 10,200 m². Najważniejsze umowy najmu dotyczyły centrów w Szczecinie, Stargardzie i Goleniowie.

Na koniec czerwca 2025 roku wskaźnik pustostanów spadł do 2,8% – to jeden z najniższych poziomów w kraju, po dynamicznym spadku dostępności powierzchni w ostatnich 12 miesiącach. Stawki ofertowe czynszów w nowych projektach i kluczowych lokalizacjach utrzymują się na stabilnym poziomie – 4,10–4,75 EUR/m²/m-c. Najniższe czynsze można uzyskać w Stargardzie, a najwyższe dotyczą nowych inwestycji w Szczecinie. Warunki najmu są zbliżone do średnich krajowych, a właściciele oferują dość szerokie pakiety zachęt dla najemców podpisujących duże lub długoterminowe umowy.

Województwo zachodniopomorskie przyciąga nie tylko polskich, ale i zagranicznych deweloperów. Aktywność inwestycyjna koncentruje się na projektach typu big-box, BTS oraz składach obsługujących szybkie przeładunki i dystrybucję międzynarodową. Deweloperzy, tacy jak Panattoni, LemonTree, EQT Exeter i Mapletree, realizują nowe inwestycje, a plany zakładają dalszą rozbudowę w pobliżu kluczowych szlaków oraz portów.

Wzrost regionalnej aktywności wynika z rozwoju infrastruktury drogowej, dostępu do kadry i bliskości zachodnich rynków. Zachodniopomorskie jest hubem dla firm obsługujących zarówno Polskę północno-zachodnią, jak i Niemcy/Skandynawię.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2025 roku.

Pierwsza połowa 2025 r. Popyt brutto na nowoczesne powierzchnie magazynowe i logistyczne. Wykres z podziałem na województwa w Polsce a w nich popyt brutto zawierający popyt netto i przedłużenia najmów.
więcej ofert

  • Biura

    763 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Gotowe biura do wprowadzenia - Rondo 1 Warszawa Centrum

    Biura są w pełni umeblowane, dwa osobne moduły 360 mkw i 403 mkw , możliwość wynajęcia dwóch powierzchni lub jedną. Wysokie piętro 33p zapewnia piękny widok i dodaje prestiżu.

  • Biura

    18550 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

  • Biura

    5800 m2

    pomorskie, Gdańsk, Oliwa

  • Biura

    20700 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    10000 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    12615 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

  • Biura

    16000 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    1500 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Włochy

  • Biura

    21541 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Śródmieście

    Biurowiec przy Dworcu Centralnym

    Atrakcyjne powierzchnie biurowe w samym centrum miasta

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    Warszawa i okolice, woj. mazowieckie, Warszawa, Warzawa Mokotów

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy