Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Szczecin / Magazyny do wynajęcia w Centrum Magazynowe Szczecin-Stargard, Polska północno-zachodnia

Nowy park Centrum Magazynowe Szczecin-Stargard oferuje magazyny na wynajem w Stargardzie.

Centrum Magazynowe Szczecin-Stargard znajduje się północnej Polsce, około 6 km od zjazdu na drogę ekspresową S10, około 24 km od zjazdu na autostradę A6 i drogę ekspresową S3 i S6.
Ze względu na lokalizację, Stargard, ma dostęp do wszystkich gałęzi transportu.

Stargard ma dostęp do wszystkich gałęzi transportu: morski – Port Szczecin – Świnoujście, śródlądowy – Odra, drogowy – S10, S3, S6, A6, kolejowy – bezpośrednia linia kolejowa do portu, do Berlina i w głąb Polski, lotniczy – Lotnisko Szczecin – Goleniów i Berlin.

Centrum Magazynowe Szczecin-Stargard dopasowane do potrzeb różnych najemców. Jedna hala o przeznaczeniu pod składowanie lub lekką produkcję na dużej powierzchni oraz druga hala podzielona na małe segmenty SBU (small buisness units), w której każdy z modułów będzie posiadał zaplecze biurowo – socjalne, magazyn z bramą wjazdową.

W Centrum Magazynowym Szczecin-Stargard znajdziesz magazyny z dokami hydraulicznymi, z nowoczesnym zabezpieczeniem przeciw pożarowym (m.in. instalację tryskaczową), miejsca parkingowe dla samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych.
Więcej informacji na stronie https://centrum-magazynowe-szczecin-stargard.pl/

  • Nowe magazyny do wynajęcia w Centrum Magazynowe Szczecin-Stargard

  • Magazyny SBU i big box

  • Magazyny dla logistyki „ostatniej mili"

  • Do Centrum Magazynowego Szczecin-Stargard dojeżdża komunikacja miejska

  • Wysokość magazynu 6 - 12 m

  • Doki hydrauliczne

  • Instalacja tryskaczowa

  • Strefa ładowania wózków

  • Nośność posadzki 5 t/mkw.

  • Hale są przystosowane do składowania towarów oraz lekkiej produkcji

  • Duże parkingi przed magazynami

  • Ogrodzony, chroniony i monitorowany teren parku zapewnia bezpieczeństwo.

Lokalizacja

Centrum Magazynowe Szczecin-Stargard położone w Stargardzie w strategicznym miejscu na mapie logistycznej w północno-zachodniej Polsce.
Magazyny blisko Szczecina umożliwiają szybki dostęp do kluczowych dróg transportu: morskiego, śródlądowego, drogowego, kolejowego i lotniczego.
Stargard to miasto w wojewóztwie zachodniopomorskim, jest ważnym węzłem komunikacyjnym oraz ośrodkiem przemysłowym i usługowym.
6 km od zjazdu na drogę ekspresową S10.
Około 24 km od zjazdu na autostradę A6 i drogę ekspresową S3 i S6.
Dobry dojazd do portu morskiego Szczecin-Świnoujście.
Dostęp dla transportu śródlądowego rzeką Odrą.
Gęsta sieć dróg szybkiego ruchu umożliwiająca dostawy towarów z magazynu w Centrum Magazynowym Szczecin-Stargard do lokalnych rynków Szczecina, Piły, Bydgoszczy, Poznania, Kołobrzegu jak i miast położonych w większej odległości w Polsce.
Dobry dojazd do Niemiec, do Berlina autostradą A11 (Autostrada A11 z Niemiec łączy się z autostradą A6 w Polsce).
Niewielka odległość od lotniska Szczecin-Goleniów a także lotniska w Berlinie (NIemcy).
Stargard m.in. wraz ze Szczecinem, Świnoujściem i Goleniowem tworzy aglomerację szczecińską.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    6
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12x24
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    1647
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    500
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12354

Odległości

Stargard
Szczecin
Berlin
Lotnisko Szczecin
Port Świnoujście
S10
A6

Dane rynkowe

Województwo zachodniopomorskie z głównym ośrodkiem w Szczecinie obsługuje logistykę północno-zachodniej Polski oraz przepływy towarowe w kierunku Niemiec i Skandynawii.

Ważnym elementem lokalnego otoczenia są porty Szczecin i Świnoujście oraz lotnisko Szczecin-Goleniów. Oferta magazynowa obejmuje Szczecin, Goleniów, Stargard, Kołbaskowo, Gryfino i Nowogard, tworząc zaplecze dla działalności logistycznej, produkcyjnej i handlowej.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Szczecina

Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie zachodniopomorskim wynosiły 1,43 mln mkw. W pierwszym półroczu deweloperzy dostarczyli 76 tys. mkw. nowych magazynów.

Popyt brutto w pierwszej połowie 2026 r. wyniósł 46 tys. mkw. Regionalny profil użytkowników obejmuje operatorów logistycznych, przedsiębiorstwa produkcyjne oraz firmy e-commerce.

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 2,3%. Był to trzeci najniższy poziom w kraju, po województwach opolskim i warmińsko-mazurskim. Czynsze bazowe w Szczecinie i okolicach mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/m²/mies.

Oferta województwa zachodniopomorskiego obejmuje wielkopowierzchniowe magazyny typu big-box, obiekty dopasowane do potrzeb firm oraz powierzchnie przeznaczone do przeładunków i dystrybucji międzynarodowej. Wśród deweloperów obecnych na rynku są m.in. Panattoni i LemonTree. Lokalizacje przy Szczecinie oraz pozostałych ośrodkach województwa obsługują różne kierunki transportowe i grupy najemców.

Rejon Szczecina łączy funkcję regionalnego zaplecza dystrybucyjnego z obsługą rynków zagranicznych. W pierwszej połowie 2026 r. istotną cechą rynku pozostawała niska dostępność istniejącej powierzchni przy utrzymującej się aktywności deweloperów.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?