Magazyn z biurem w Szczecinie w North-West Logistic Park 2
Magazyn do wynajęcia blisko autostrady A6
Magazyn do wynajęcia w North-West Logistic Park 2 w Szczecinie, które jest centrum dystrybucyjnym o przeznaczeniu pod magazynowanie lub pod lekką produkcję. Park ten jest nowoczesną powierzchnią magazynową w Szczecinie doskonałą dla klientów działających na rynkach międzynarodowych.
-
North-West Logistic Park 2 jest bardzo dynamicznie rozwijającym się parkiem magazynowym
-
To nowoczesne centrum dystrybucyjne oferuje klientom powierzchnie magazynową w 6 budynkach istniejących i kolejnych 2 planowanych
-
W magazynach zastosowano najnowsze rozwiązania telekomunikacyjne
-
Rampy hydrauliczne samopoziomujące
-
Bramy wyposażone w fartuchy ochronne
-
Doki rozładunkowe
-
Teren parku jest ogrodzony
-
Centrum logistyczne objęte całodobową ochroną
-
Wysokość składowania: 10 m
-
Wysoka nośność posadzki: 6 t/mkw
-
Siatka słupów: 12 x 24 m.
Lokalizacja
Nowoczesny park produkcyjno-biurowo-magazynowy zlokalizowany jest w Szczecinie, w jego północnej części;
Ekspresowy dojazd do autostrady A6 poprzez drogi wewnętrzne i węzeł na ulicy Tczewskiej;
Położenie centrum dystrybucyjnego, pozwala na ergonomiczny dojazd zarówno do portów: morskiego w Szczecinie jak i lotniczego Szczecin Goleniów.
Odległość ok. 100 km od Portu Świnoujście;
Odległość do Berlina ok. 150 km;
Ten nowoczesny park logistyczny w Szczecinie cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem podmiotów dystrybucyjnych – polskich i zagranicznych, ze względu na odpowiednie dostosowanie przestrzeni najmu i zabudowy towarzyszącej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków7
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki6
-
Siatka słupów12 x 24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeNIE
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10457
Odległości
Dane rynkowe
Województwo zachodniopomorskie z głównym ośrodkiem w Szczecinie obsługuje logistykę północno-zachodniej Polski oraz przepływy towarowe w kierunku Niemiec i Skandynawii.
Ważnym elementem lokalnego otoczenia są porty Szczecin i Świnoujście oraz lotnisko Szczecin-Goleniów. Oferta magazynowa obejmuje Szczecin, Goleniów, Stargard, Kołbaskowo, Gryfino i Nowogard, tworząc zaplecze dla działalności logistycznej, produkcyjnej i handlowej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Szczecina
Na koniec czerwca 2026 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie zachodniopomorskim wynosiły 1,43 mln mkw. W pierwszym półroczu deweloperzy dostarczyli 76 tys. mkw. nowych magazynów.
Popyt brutto w pierwszej połowie 2026 r. wyniósł 46 tys. mkw. Regionalny profil użytkowników obejmuje operatorów logistycznych, przedsiębiorstwa produkcyjne oraz firmy e-commerce.
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 2,3%. Był to trzeci najniższy poziom w kraju, po województwach opolskim i warmińsko-mazurskim. Czynsze bazowe w Szczecinie i okolicach mieściły się w przedziale 4,00–4,90 EUR/m²/mies.
Oferta województwa zachodniopomorskiego obejmuje wielkopowierzchniowe magazyny typu big-box, obiekty dopasowane do potrzeb firm oraz powierzchnie przeznaczone do przeładunków i dystrybucji międzynarodowej. Wśród deweloperów obecnych na rynku są m.in. Panattoni i LemonTree. Lokalizacje przy Szczecinie oraz pozostałych ośrodkach województwa obsługują różne kierunki transportowe i grupy najemców.
Rejon Szczecina łączy funkcję regionalnego zaplecza dystrybucyjnego z obsługą rynków zagranicznych. W pierwszej połowie 2026 r. istotną cechą rynku pozostawała niska dostępność istniejącej powierzchni przy utrzymującej się aktywności deweloperów.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
