Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyny w centrum logistyczno-przemysłowym Mapletree Park Szczecin to doskonałe miejsce dla najemców pragnących składować i magazynować na najwyższym poziomie. Dostępna powierzchnia magazynowa z dużą ilością doków, co umożliwia szybką obsługę dostaw i zwrotów. Powierzchnia może być wykorzystana przez firmę obsługującą e-commerce.

  • Centrum dystrybucyjne na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej. 42 doki rozładunkowe

  • Bramy rozładunkowe z poziomu zero

  • Wysokość: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.

  • Szeroki plac manewrowy

  • Zabezpieczenie przeciwpożarowe

  • Przestronne parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych

  • Możliwość budowy doku hydraulicznego lub zamiany bramy na dok

  • Wynajem powierzchni magazynowej w Goleniowskim Parku Przemysłowym (SSE).

Lokalizacja

Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy „A” do wynajęcia na wschód od Szczecina;
35 km od centrum Szczecina;
Kompleks magazynowo położony jest po wschodniej stronie autostrady S3 (Szczecin-Świnoujście);
7 km od lotniska w Goleniowie;
Położenie umożliwia organizację efektywnej logistyki na Europę Zachodnią oraz w północnej części Polski;
Mapletree Park Szczecin znajduje się w Goleniowskim Parku Przemysłowym, który cieszy się zainteresowaniem inwestorów różnych branż;
Strategiczne położenie pomiędzy Szczecinem a Świnoujściem;
Dobry dojazd do granicy z Niemcami;
Dogodne połączenie z Portem Lotniczym Szczecin-Goleniów.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10006

Deweloper

Firma deweloperska Mapletree oferuje powierzchnie magazynowe w wielu lokalizacjach w Polsce. Hale magazynowe wysokiego składowania dostosowane są klientów z różnych branż zarówno z sektora logistycznego jak i przemysłowego.

Odległości

Centrum Szczecina
Węzeł Kijewo - S10/A6
Granica z Niemcami
Port Lotniczy Szczecin-Goleniów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.

Wiele międzynarodowych firm zdecydowała się zainwestować w budowę powierzchni magazynowej w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce) czyli transgranicznego handlu w sieci. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim wyniosła ponad 93 tys. m2, co pozwoliło na powiększenie całkowitych zasobów magazynowych do 1,24 mln m2.

Najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół Szczecina, Goleniowa, Stargardu Szczecińskiego, Kołbaskowie i Gryfinie czyli miast zlokalizowanych przy trasach ekspresowych S3 i S10. Na lokalnym rynku magazynowym działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.

W regionie aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec września 2023 r. popyt brutto wyniósł ponad 165 tys. m2. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni na wynajem pozwala utrzymywać pustostany na stabilnym poziomie około 7,4%. Wynik ten nie ulegnie zmianie w najbliższym kwartale, ponieważ deweloperzy nie zapowiedzieli budowy nowych inwestycji magazynowych w regionie.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy