Magazyn do wynajęcia Szczecin Dębie, północno-zachodnia Polska
Hala magazynowa klasy "A" do wynajęcia w Szczecinie, województwo zachodnio-pomorskie
Nowoczesny magazyn do wynajęcia Szczecin Dębie – we wschodniej części miasta. Całkowita powierzchnia budynku to ponad 19 600 mkw. powierzchni magazynowej.
-
Doki rozładunkowe
-
Wysokość: 10m
-
Nośność posadzki: 5 t/mkw.
-
Sszeroki plac manewrowy
-
Przestronne parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych
-
Możliwość budowy doku hydraulicznego lub zamiany bramy na dok.
Lokalizacja
Nowoczesna powierzchnia magazynowa klasy „A” do wynajęcia we wschodniej części Szczecina w dzielnicy Dębie;
Położonie w dogodnej lokalizacji niedaleko trasy ekspresowej S3;
Położenie umożliwia organizację efektywnej logistyki na Europę Zachodnią oraz w północnej części Polski.
Dane techniczne
-
Ilość budynków2
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów12 x 22,5 i 22,5 x24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)2500
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10033
Deweloper
Magazyny wybudowane przez dewelopera Panattoni, to wysokiej klasy hale magazynowe, zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach przy kluczowych ośrodkach miejskich. Każda z powierzchni może zostać wyposażona dodatkowo w powierzchnię biurową wybudowaną według potrzeb najemcy.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek magazynowy w województwie zachodniopomorskim (Region Szczecin) od kilku lat rozwija się w szybkim tempie. Region korzysta na dostępie do basenu Morza Bałtyckiego, handlu z krajami skandynawskimi, a także na sąsiedztwie z Niemcami.
Wiele międzynarodowych firm w regionie Szczecina zdecydowała się zainwestować w powierzchnię magazynową w celach produkcyjnych jak również popularyzując tzw. trend CBEC (cross-border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w sieci. W 2023 r. nowa podaż w województwie zachodniopomorskim stanowiła 3% z 3,7 mln m2 nowej podaży w Polsce.
W regionie Szczecin najwięcej nowoczesnej powierzchni produkcyjnej i logistycznej zlokalizowana jest wokół takich miast jak Szczecin, Goleniów, Stargard Szczeciński, Kołbaskowo i Gryfin. To miasta zlokalizowane przy trasach ekspresowych S3 i S10.
Na rynku magazynowym w regionie Szczecin działa większość deweloperów w tym Panattoni, Prologis, Mapletree, Exeter, Waimea i 7R.
W regionie Szczecin aktywne są firmy produkcyjne, operatorzy logistyczni, mniejsze i większe firmy e-commerce. Na koniec 2023 r. popyt brutto wyniósł poniżej 250 tys. m2. Natomiast pustostan powierzchni magazynowej utrzymał się na poziomie około 7,2%.
Kontakt
Anna Gawrońska
Industrial & Logistics