Magazyn Poznań Swarzędz – hala do wynajęcia od zaraz 10600 mkw.

Magazyn do wynajęcia w Swarzędzu, na wschód od Poznania. Powierzchnia dostępna od zaraz!

Dobra lokalizacja magazynu dla firm obsługujących rynek polski i europejski z uwagi na wygodne połączenia z drogą ekspresową S5 i autostradą A2, które zapewniają szybki dojazd do innych części Polski oraz bezpośredni dojazd do granicy polsko – niemieckiej.

Istotnym atutem tej nieruchomości jest możliwość uruchomienia bocznicy kolejowej!

Magazyn w Swarzędzu częściowo wyposażony jest w regały wysokiego składowania. Dodatkowo istnieje możliwość przystosowania nieruchomości do lekkiej produkcji, co jest kolejną zaletą tego magazynu.

Lokalizacja

• Położenie magazynu – Swarzędz, w zachodniej części Polski;
• Swarzędz leży jedynie 10 km od Poznania, w woj. wielkopolskim, powiecie poznańskim;
• Magazyn blisko drogi krajowej nr 92 (DK92 – trasa Poznańska), która przebiega przez Swarzędz, łączy Poznań z Warszawą i jest alternatywną drogą dla autostrady A2;
• Atrakcyjna lokalizacja dla firm o różnym profilu działalności;
• Magazyn z wygodnym dojazdem do jednej z głównych tras tranzytowych w Polsce – autostrady A2/trasy europejskiej E30 (węzeł Poznań Wschód);
•  Dobry dojazd do S5/E261 (węzeł Kostrzyn);
• Przez Swarzędz przebiega linia kolejowa Berlin-Poznań-Warszawa.
• Swarzędz ma także połączenie z Poznaniem komunikacją miejską (linia autobusowa);
• 10 km do Pozania;
• Około 180 km. do A1/E75 (węzeł Łódź Północ);
• 190 km do Wrocławia – węzeł Wrocław Północ na autostradzie A8
• Około 260 km do Berlina (Niemcy);
• 280 km do Warszawy (węzeł Konotopa na A2, S8 i S2 – obwodnica Warszawy);

Magazyn do wynajęcia w Swarzędzu – atuty nieruchomości

• Magazyn z zapleczem biurowym do wynajęcia od zaraz;
• Możliwość uruchomienia bocznicy kolejowej oraz przystosowania nieruchomości do lekkiej produkcji.
• Hala magazynowa o wysokości 7 m;
• Hala wyposażona jest w bramy wjazdowe z poziomu gruntu (tzw. bramy „0”) umożliwiające wygodny wjazd na powierzchnię magazynową z placu wózkom widłowym;
• Dodatkową zaletą są wiaty z obu stron budynku magazynowego – z jednej strony z szerszym dachem, pod którym wygodnie mieści się ciągnik siodłowy z przyczepą – możliwy rozładunek boczny;
• Powierzchnia magazynowa jest ogrzewana – zostosowano ogrzewanie gazowe;
• Regały;
• Nośność posadzki 50 kN\mkw;
• Siatka słupów 7700 między słupami, słupy skrajne 7500;
• Akumulatorownie;
• Przed magazynem wygodny plac manewrowy i parking;
• Lokalizacja doceniona przez firmy produkcyjne i logistyczne – w sąsiedztwie nieruchomości o podobnym przeznaczeniu;
• Dobry dojazd dla pracowników;
• Blisko wjazd na trasę DK92.

Powierzchnia do wynajęcia

• Magazyn ponad 10600 mkw. + zaplecze biurowe

Dostępność

• Magazyn w Swarzędzu do wynajęcia od zaraz