Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Magazyn do wynajęcia w dobrej lokalizacji w województwie mazowieckim w Panattoni Park Sochaczew.

Panattoni Park Sochaczew to wysokiej klasy powierzchnia magazynowa z certyfikatem BREAM na poziomie Very Good, w zachodniej części województwa mazowieckiego. Nieruchomość posiada dobre położenie przy drodze DK50 z atrakcyjnym dojazdem do drogi DK92. Zapewnia to dobry dojazd do aglomeracji Warszawskiej oraz innych części Polski.

Centrum logistyczne Panattoni Park Sochaczew jest optymalnie dopasowane do wymogów magazynowych klientów z różnych branż.

  • Nowe centrum magazynowe Panattoni Park Sochaczew

  • Magazyny wysokiego składowania Panattoni w Sochaczewie wyposażone są doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero

  • Powierzchnia magazynowa dobrze doświetlona — zastosowane świetliki dachowe oraz nowoczesne energooszczędne oświetlenie LED

  • System przeciwpożarowy

  • Obszerne parkingi dla samochodów osobowych oraz place manewrowe i parkingi dla TIR i samochodów dostawczych

  • Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy

  • Powierzchnia biurowa przy magazynie.

Lokalizacja

Centrum magazynowe Panattoni Park Sochaczew położone na zachód od Warszawy
Lokalizacja przy drodze DK50
Dobry dojazd do DK92 (trasa poznańska)
55 km do Warszawy
75 km do Łodzi
12 km do Autostrady A2
50 km do autostrady A1
Położenie parku w III strefie warszawskiej, w strategicznej lokalizacji obejmującej zasięgiem obsługę logistyczną rynku woj. mazowieckiego
Sochaczew znajduje się w centralnej Polsce, w zachodniej części województwa mazowieckiego przy granicy z województwem łódzkim. Droga krajowa nr 50 oraz droga krajowa nr 92 omijają Sochaczew obwodnicą. W pobliżu miasta przebiega autostrada A2. na wschód od Sochaczewa planowana jest budowa nowej drogi ekspresowej S50 będącej częścią autostradowej obwodnicy Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11848

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Autostrada A2
Warszawa
Łódź
DK 50

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy