Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Warszawa / Sochaczew / Panattoni Park Sochaczew – magazyny do wynajęcia

Magazyn do wynajęcia w dobrej lokalizacji w województwie mazowieckim w Panattoni Park Sochaczew.

Panattoni Park Sochaczew to wysokiej klasy powierzchnia magazynowa z certyfikatem BREAM na poziomie Very Good, w zachodniej części województwa mazowieckiego. Nieruchomość posiada dobre położenie przy drodze DK50 z atrakcyjnym dojazdem do drogi DK92. Zapewnia to dobry dojazd do aglomeracji Warszawskiej oraz innych części Polski.

Centrum logistyczne Panattoni Park Sochaczew jest optymalnie dopasowane do wymogów magazynowych klientów z różnych branż.

  • Nowe centrum magazynowe Panattoni Park Sochaczew

  • Magazyny wysokiego składowania Panattoni w Sochaczewie wyposażone są doki rozładunkowe i bramy z poziomu zero

  • Powierzchnia magazynowa dobrze doświetlona — zastosowane świetliki dachowe oraz nowoczesne energooszczędne oświetlenie LED

  • System przeciwpożarowy

  • Obszerne parkingi dla samochodów osobowych oraz place manewrowe i parkingi dla TIR i samochodów dostawczych

  • Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy

  • Powierzchnia biurowa przy magazynie.

Lokalizacja

Centrum magazynowe Panattoni Park Sochaczew położone na zachód od Warszawy
Lokalizacja przy drodze DK50
Dobry dojazd do DK92 (trasa poznańska)
55 km do Warszawy
75 km do Łodzi
12 km do Autostrady A2
50 km do autostrady A1
Położenie parku w III strefie warszawskiej, w strategicznej lokalizacji obejmującej zasięgiem obsługę logistyczną rynku woj. mazowieckiego
Sochaczew znajduje się w centralnej Polsce, w zachodniej części województwa mazowieckiego przy granicy z województwem łódzkim. Droga krajowa nr 50 oraz droga krajowa nr 92 omijają Sochaczew obwodnicą. W pobliżu miasta przebiega autostrada A2. na wschód od Sochaczewa planowana jest budowa nowej drogi ekspresowej S50 będącej częścią autostradowej obwodnicy Warszawy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11848

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Autostrada A2
Łódź
Warszawa
DK 50

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?