Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Poznań / Gołuski / Kompleks budynków magazynowych do wynajęcia w Poznaniu

Kompleks budynków magazynowych znajdujących się w zachodniej części Poznania, na terenie dzielnicy Gołuski. Z punktu widzenia lokalizacji oraz przyszłych planów dystrybucyjnych, mocnym punktem powierzchni jest równoległe położenie wzdłuż drogi ekspresowej S11 – południowej obwodnicy miasta. Wzdłuż tej trasy, klient uzyskuje komfortowe połączenie zarówno z północnym węzłem komunikacyjnym S11/92 “Tarnowo Podgórne”, jak również funkcjonalny dojazd do Autostrady A2 i wjazdem na wysokości S11/A2 “Poznań Zachód” w miejscowości Głuchowo.

  • Nowoczesne moduły magazynowe od 5000 mkw


  • Klasa A


  • Doki rozładunkowe


  • Bramy z poziomu „0”


  • Wysokość składowania w świetle: 10 m


  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.


  • Siatka kolumn 12 x 22,5 m


  • ESFR system


  • Wysoki standard wykończenia wnętrz


  • Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych


  • Ochrona 24/7


  • Monitoring.

Lokalizacja

Park magazynowy Segro Logistics Park Poznań położony jest w doskonałej lokalizacji przy drodze ekspresowej S11 oraz autostradzie A2.
Park jest dobrze widoczny ze wschodniego objazdu miasta. Do centrum odległość to zaledwie 20 km, a do Portu Lotniczego Poznań Ławica - 14 km.
Dobrze rozwinięta infrastruktura transportu publicznego gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    5000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10143

Deweloper

SEGRO Poznań jest inwestycją angielskiego dewelopera SEGRO. Powstała w 1920 roku firma, trwale rozwija swoją działalność na terenie Europy i Wielkiej Brytanii. SEGRO łączy nowoczesne parki i budynki lekkiej produkcji zarówno w typie BigBox jak i mniejszych magazynów miejskich. SEGRO współpracuje z największymi światowymi korporacjami w ramach swoich projektów w Warszawie, Poznaniu, Polsce Centralnej i na Śląsku.

Odległości

Centrum Poznania
A2/S11 - węzeł "Poznań Zachód"
S11/92 - węzeł "Tarnowo Podgórne"
Port Lotniczy Poznań Ławica

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.

Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania

Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.

Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?