Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Możliwość budowy hal magazynowo-produkcyjnych typu BTS (built-to-suit) w ramach parku Panattoni Park Pruszcz Gdański.

  • Nowoczesna powierzchnia magazynowa

  • Wysokość składowania: 10 m

  • Możliwość budowy obiektów magazynowo-produkcyjnych typu BTS (built-to-suit)

  • Siatka słupów: 12 m x 22,5 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Drzwi umożliwiające wjazd

  • Drzwi do przeładunku z elektrycznie regulowanymi dokami

  • Możliwość zaprojektowania i aranżacji wnętrz zgodnie z życzeniem najemcy

  • Miejsca parkingowe

  • Place składowe

  • Obiekt objęty całodobową ochroną

  • Monitoring.

Lokalizacja

Gdańsk, woj. pomorskie;
Centrum magazynowe w doskonałej lokalizacji, tuż przy Obwodnicy Trójmiasta S6, bezpośrednio przy węźle Rusocin;
Odległość od centrum Gdańska wynosi 15 km, od Gdyni – 40 km.
W niedalekiej odległości znajduje się Port Gdański, dzięki czemu możliwy jest eksport poza granice północne kraju;
Korzystna lokalizacja pod względem logistycznym i dystrybucyjnym;
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 i 22,5 x24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp9995

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem nieruchomości komercyjnych. Deweloper działa na polskim rynku od 2005 r. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper dostarcza nieruchomości typu build-to-suit (BTS), czyli powierzchnie budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Gdańsk
A1
Obwodnica Trójmiasta
Lotnisko Gdańsk

Dane rynkowe

Trójmiasto (Region Gdańsk) pozostaje wiodącym rynkiem magazynowym w północnej Polsce i głównym centrum logistycznym województwa pomorskiego. Na koniec marca 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie wyniosły około 1,48 mln m², co oznacza wzrost względem 2024 roku .

Panattoni, 7R, GLP, Hillwood, Prologis, P3, Logicor, CTP oraz inni kluczowi deweloperzy są aktywni na rynku, koncentrując inwestycje w strategicznych lokalizacjach – w sąsiedztwie portu DCT w Gdańsku, terminali kolejowych, obwodnicy Trójmiasta oraz portu lotniczego cargo w Gdańsku.

Atrakcyjność regionu wynika nie tylko z dostępu do Morza Bałtyckiego, ale również z dogodnego połączenia z resztą kraju i Europą – przez autostradę A1, drogi ekspresowe S6 (w stronę Berlina) i S7 (na południowy wschód). Te atuty komunikacyjne czynią z Trójmiasta naturalne zaplecze dla importu, eksportu i dystrybucji w skali międzynarodowej.

Na koniec 2024 roku województwo pomorskie odnotowało istotny wzrost pustostanów – z poziomu 1,5% w 2023 r. do 7,1% w grudniu 2024 r., co było jednym z najwyższych wzrostów procentowych w kraju . Mimo tego, wynik ten wciąż plasuje się nieco poniżej średniej krajowej (7,5%).

Szacuje się, że dalszy rozwój obsługi kontenerowej w DCT Gdańsk oraz rozbudowa infrastruktury drogowej i kolejowej będą napędzać transformację regionu w paneuropejski hub logistyczny, co z kolei będzie stymulować nową podaż oraz inwestycje BTS i SBU.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy