Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

SBU Park Laurowa w Wysogotowie pod Poznaniem oferuje nowoczesne powierzchnie typu Small Business Unit (SBU), dostępne zarówno na wynajem, jak i na sprzedaż. Moduły SBU są doskonałe dla małych i średnich firm, które potrzebują elastycznej przestrzeni do działalności produkcyjnej, magazynowej lub handlowej. Obiekt łączy funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz dogodny dostęp do infrastruktury drogowej. Wysoki standard wykończenia oraz możliwość dostosowania powierzchni sprawiają, że jest to idealna opcja dla firm szukających prestiżowej lokalizacji pod Poznaniem.

  • Typ powierzchni: Small Business Unit (SBU)

  • Dostępność: na wynajem i na sprzedaż

  • Przeznaczenie: działalność produkcyjna, magazynowa, handlowa

  • Elastyczność modułów: możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy lub nabywcy

  • Standard wykończenia: wysoki, nowoczesne rozwiązania technologiczne

  • Dostępność infrastruktury: pełne zaplecze techniczne oraz dogodny dostęp do dróg

Lokalizacja

SBU Park Laurowa znajduje się w Wysogotowie, dogodnie zlokalizowanym pod Poznaniem, w bliskiej odległości od kluczowych szlaków komunikacyjnych, co umożliwia sprawną logistykę. W okolicy znajdują się liczne obiekty przemysłowe, magazynowe i handlowe, co sprzyja rozwojowi działalności biznesowej.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    250
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mp12418

Odległości

Przystanek Autobusowy
S11
Dk 92
Poznań

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy