Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Zielona Góra/Gorzów Wlkp. / Iłowa / Panattoni Park Szprotawa

Planowana inwestycja Panattoni Park Szprotawa o łącznej powierzchni ponad 200 tys. mkw w 6 budynkach z czego największe mają ponad 50 tys. mkw. Inwestycja zlokalizowana w województwie lubuskim, niedaleko granicy niemieckiej. Bliskość drogi krajowej nr 12 pozwala na szybkie połączenie z trasą ekspresową S3, która łączy zachodnie województwa od północy do południa oraz autostradą A18 jaka pewni funkcje korytarza transportowego na rynki zachodnie. Gwarancją szybkiego i dogodnego dojazdu do największych aglomeracji Poznańskiej i Wrocławskiej. Wszystkie budynki Panattoni Park Szprotawa dostosowane do wymogów klasy A, takich jak wysokość składowania do 10 m w świetle, nośność posadzki 5 t/mkw, siatka słupów 12×22,5 m, oświetlenie LED, świetliki dachowe.

6 budynków o łącznej powierzchni powyżej 200 tys. mkw Panattoni Park Szprotawa to park klasy A Idealnie nadaje się dla dużych firm logistycznych i e-commerce Możliwość składowania towarów do 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw Siatka słupów 12x22,5 m Ogrzewana hala Oświetlenie LED Doki rozładunkowe Bramy z poziomu zero Duże place manewrowe oraz parkingi dla samochodów ciężarowych i osobowych Wielkość modułów magazynowych może być dopasowana do potrzeb klientów

Lokalizacja

Panattoni Park Szprotawa zlokalizowany w województwie lubuskim
Do granicy niemieckiej około 1 godziny jazdy samochodem
W niedalekiej odległości znajduję się droga krajowa nr 12, która łączy wschodnią granice z Ukrainą oraz zachodnią z Niemcami, co pozwala na dystrybucje towarów w obu kierunkach
17 km do węzła trasy ekspresowej S3, która łączy zachodnie województwa od północy do południa
Dalsze połączenie z autostradą A18, jest ciągiem drogi międzynarodowej E36
Łatwe połączenie z Zieloną górą poprzez drogę krajową nr 27
55 km do Zielonej Góry
150 km do Wrocławia
200 km do Poznania
Magazyn Panattoni Park Szprotawa w województwie lubelskim stwarza możliwość do prowadzenia działalności logistycznej na rynki zachodnie

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    5
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    7
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12115

Deweloper

Inwestorem Panattoni Park Szprotawa jest międzynarodowy deweloper Panattoni Europe. Nieruchomości komercyjne dostarczone w ramach inwestycji to najlepsze standardy i rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. O prestiżu tego czołowego na polskim rynku dewelopera, świadczy nawiązanie stałej współpracy z międzynarodowymi korporacjami, jak również dużymi i średnimi firmami lokalnymi. Magazyny do wynajęcia Panattoni oraz wybudowane hale BTS Panattoni są dopasowane do potrzeb klienta.

Odległości

DK 12
Droga ekspresowa S3
A18
Granica PL - DE

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.

Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?