Magazyn w Panattoni Park Zielona Góra
Nowoczesny park magazynowy w Zielonej Górze
Panattoni Park Zielona Góra położony jest w województwie lubuskim, ok. 8 km na wschód od centrum Zielonej Góry. Nieruchomości są zlokalizowane w niewielkiej odległości od drogi ekspresowej S3, która oferuje bezpośredni dojazd do autostrady A2 Berlin-Warszawa. Budynki magazynowe w Panattoni Park Zielona Góra położone są w bezpośrednim sąsiedztwie Lubuskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego.
Panattoni Park Zielona Góra oferuje do wynajęcia nowoczesne powierzchnie klasy A, które mogą być elastycznie dostosowywane do wymagań firm logistycznych, produkcyjnych i innych. Dodatkowo park magazynowy zapewnia dopływ wykwalifikowanych pracowników, czemu sprzyja dobra komunikacja z centrum miasta oraz bliskość ośrodków uczelni wyższych.
Panattoni Park Zielona Góra to park magazynowy klasy A Zlokalizowany na obrzeżach miasta Zielona Góra Atrakcyjna lokalizacja dla firm o różnym profilu działalności Hala magazynowa o wysokości do 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw Bezpyłowa posadzka Panattoni Park Zielona Góra wyposażony jest w bramy wjazdowe z poziomu gruntu oraz doki rozładunkowe Przed magazynem wygodny plac manewrowy i parking System tryskaczowy Świetliki dachowe Monitoring oraz ochrona 24/7
Lokalizacja
Zielona Góra, województwo Lubuskie
Bliskość trasy ekspresowej S3, która przebiega przez zachodnią cześć Polski
Niedaleko znajduję wjazd na DK 32, przebiegająca przez województwa lubuskie i wielkopolskie oraz prowadząca od granicy z Niemcami w Gubinku do Stęszewa
54 km do węzła Autostrady A2
Panattoni Park Zielona Góra położony w bezpośrednim sąsiedztwie Lubuskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego
W okolicach parku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej
Dane techniczne
-
Ilość budynków8
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22,5 m
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10364
Deweloper
Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) koncentruje się w dużych miastach województwa t.j. Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa. Na koniec czerwca 2026 r. regionalne zasoby wynosiły 1,66 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, służącej działalności logistycznej, handlowej i produkcyjnej.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie lubuskim osiągnął 167 tys. mkw. Pod względem popytu brutto województwo zajęło szóste miejsce w krajowym zestawieniu.
Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego
Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 8,4%, obniżając się o 10 p.p. rok do roku. Był to największy spadek wśród województw. W pierwszym półroczu w budowie pozostawało 9 tys. mkw. Czynsze bazowe w województwie lubuskim mieściły się w przedziale 4,00–4,30 EUR/mkw./mies.
Położenie przy granicy polsko-niemieckiej stanowi kontekst dla transgranicznej dystrybucji i handlu internetowego. Magazyny w regionie obsługują zarówno logistykę krajową, jak i operacje międzynarodowe. W pierwszej połowie 2026 r. aktywność najemców przy braku nowych ukończonych powierzchni koncentrowała się na wykorzystaniu istniejącej bazy magazynowej.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics