Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecamy do wynajęcia magazyn w Logistic Park Chociule Świebodzin, parku magazynowym w południowej części gminy Świebodzin. Lokalizacja magazynu atrakcyjna dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie Polski i poza jej granicami, np. w Niemczech oraz Czechach.

Bliska odległość magazynu Logistic Park Chociule Świebodzin do węzła Świebodzin Południe/ S3 oraz 12 km od skrzyżowania S3 z Autostradą A2 zapewnia szybki transport towarów do Poznania, Łodzi, Gorzowa Wielkopolskiego i Szczecina. Z kolei bliskość centrum Świebodzina daje możliwość łatwego i wygodnego dojazdu dla pracowników.

  • Magazyn klasy A

  • Powierzchnia magazynowa ogrzewana

  • Wysokość składowania 8 m

  • Hala doświetlona jest światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Doki przeładunkowe

  • Klapy dymowe — nowoczesne zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Możliwa pełna obsługa logistyczna

  • Ta nowoczesna powierzchnia magazynowa jest idealna do magazynowania i dystrybucji

  • Teren dozorowany 24/7 wraz z monitoringiem video

  • Obszerne place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych

  • Najemcom zapewnia się znajdujące się przy budynku miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.

Lokalizacja

Chociule – położone w województwie lubuskim, w powiecie świebodzińskim, w gminie Świebodzin, zachodnia Polska;
Magazyn zlokalizowany zaledwie 50 min od przejścia granicznego Świecko- Frankfurt;
5 km od ścisłego centrum miasta Świebodzin;
Do przejścia po stronie polskiej prowadzi droga krajowa nr 2, a po stronie niemieckiej autostrada A12, należące do trasy europejskiej E30;
Bliska odległość do węzła Świebodzin Południe/ S3 oraz autostrady A2;
Odległość do portu lotniczego w Poznaniu – Ławicy to 100 km;
Zaledwie 44 km do Zielonej Góry;
Droga ekspresowa S3 – droga ekspresowa w zachodniej części Polski na terenie województw zachodniopomorskiego, lubuskiego i dolnośląskiego o planowanej długości 480,7 km ze Świnoujścia do Lubawki. S3 stanowi fragment międzynarodowej trasy E65, leżącej w transeuropejskim korytarzu transportowym;
Autostrada A2 – polska autostrada przebiegająca równoleżnikowo przez centralne obszary kraju i stanowi fragment drogi międzynarodowej E30. Jest przedłużeniem niemieckiej autostrady A12 z Berlina, zaś na terenie Polski przebiega od granicy z Niemcami w Świecku przez Poznań, Konin i Warszawę w kierunku Siedlec.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11504

Odległości

Droga ekspresowa S3
Węzeł Świebodzin Południe
Świebodzin
Przejście graniczne Świecko

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wlkp. (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy