Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecamy do wynajęcia magazyn w Logistic Park Chociule Świebodzin, parku magazynowym w południowej części gminy Świebodzin. Lokalizacja magazynu atrakcyjna dla operatorów logistycznych i firm dystrybucyjnych, które działają na terenie Polski i poza jej granicami, np. w Niemczech oraz Czechach.

Bliska odległość magazynu Logistic Park Chociule Świebodzin do węzła Świebodzin Południe/ S3 oraz 12 km od skrzyżowania S3 z Autostradą A2 zapewnia szybki transport towarów do Poznania, Łodzi, Gorzowa Wielkopolskiego i Szczecina. Z kolei bliskość centrum Świebodzina daje możliwość łatwego i wygodnego dojazdu dla pracowników.

  • Magazyn klasy A

  • Powierzchnia magazynowa ogrzewana

  • Wysokość składowania 8 m

  • Hala doświetlona jest światłem dziennym poprzez świetliki dachowe

  • Doki przeładunkowe

  • Klapy dymowe — nowoczesne zabezpieczenia przeciwpożarowe

  • Możliwa pełna obsługa logistyczna

  • Ta nowoczesna powierzchnia magazynowa jest idealna do magazynowania i dystrybucji

  • Teren dozorowany 24/7 wraz z monitoringiem video

  • Obszerne place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych

  • Najemcom zapewnia się znajdujące się przy budynku miejsca parkingowe dla samochodów osobowych.

Lokalizacja

Chociule – położone w województwie lubuskim, w powiecie świebodzińskim, w gminie Świebodzin, zachodnia Polska;
Magazyn zlokalizowany zaledwie 50 min od przejścia granicznego Świecko- Frankfurt;
5 km od ścisłego centrum miasta Świebodzin;
Do przejścia po stronie polskiej prowadzi droga krajowa nr 2, a po stronie niemieckiej autostrada A12, należące do trasy europejskiej E30;
Bliska odległość do węzła Świebodzin Południe/ S3 oraz autostrady A2;
Odległość do portu lotniczego w Poznaniu – Ławicy to 100 km;
Zaledwie 44 km do Zielonej Góry;
Droga ekspresowa S3 – droga ekspresowa w zachodniej części Polski na terenie województw zachodniopomorskiego, lubuskiego i dolnośląskiego o planowanej długości 480,7 km ze Świnoujścia do Lubawki. S3 stanowi fragment międzynarodowej trasy E65, leżącej w transeuropejskim korytarzu transportowym;
Autostrada A2 – polska autostrada przebiegająca równoleżnikowo przez centralne obszary kraju i stanowi fragment drogi międzynarodowej E30. Jest przedłużeniem niemieckiej autostrady A12 z Berlina, zaś na terenie Polski przebiega od granicy z Niemcami w Świecku przez Poznań, Konin i Warszawę w kierunku Siedlec.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    8.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11504

Odległości

Droga ekspresowa S3
Węzeł Świebodzin Południe
Świebodzin
Przejście graniczne Świecko

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy