Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecana do wynajęcia nowoczesna hala Nowa Sól, to nieruchomość komercyjna magazynowo-produkcyjna położona 5 km od drogi ekspresowej S3 i 140 km do granicy polsko-niemieckiej.

Hala o powierzchni 30 000 mkw. dostępna do wynajęcia od zaraz znajduje się w mieście Nowa Sól, w województwie lubuskim na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

  • Nowoczesna hala magazynowa wysokiego składowania

  • Powierzchnia hali podzielona na strefy magazynową, produkcyjną, techniczną oraz powierzchnię biurowo-socjalną

  • 5 doków rozładunkowych

  • 8 bram z poziomu „0”

  • Wysokość hali 10 – 12 m

  • Nośność posadzki: 5T/mkw.

  • System wentylacji

  • Instalacja sprężonego powietrza oraz wody chłodniczej

  • Zraszacze

  • Suwnice

  • Przyłącze prądu o mocy 8MW

  • Posadzka epoksydowa na części powierzchni hali

  • System podawania granulatu PVC.

Lokalizacja

Hala w Nowej Soli, woj. lubuskie;
Atrakcyjna lokalizacja ceniona wśród logistyków — blisko drogi ekspresowej S3 łączącej północ z południem Polski, oraz z dobrym dojazdem do autostrad A2 i A4;
Nowa Sól jest jednym z większych ośrodków przemysłowych w zachodniej Polsce;
Na terenie miasta Nowa Sól jest rozwinięta komunikacja miejsca — linie autobusowe, kolej z o pociągami REGIO, TLK i IC (bezpośrednie połączenie kolejowe z Wrocławiem, Zieloną Górą, Szczecinem, Katowicami, Krakowem i Poznaniem);
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Lokalizacja na terenie Kostrzyńsko-Słubiskiej SSE.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11383

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Droga ekspresowa S3
Zielona Góra
Autostrada A2
Granica polsko – niemiecka

Dane rynkowe

Województwo lubuskie należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy Zielonej Góry, Gorzowa Wielkopolskiego, Świebodzina i Słubic.

Na zakończenie września 2023 r. region dysponował ponad 1,5 mln m2 powierzchni magazynowych. Znaczący wzrost budowanych w ostatnich latach nowoczesnych hal był związany z lokalizacją w województwie lubuskim gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie. W pierwszych 3 kwartałach 2023 r. aktywność deweloperów wyniosła ponad 437 tys. m2. Nowa podaż wpłynęła na wzrost stopy pustostanów do poziomu 15,7%. W regionie najaktywniejszym deweloperem jest Panattoni. Firma buduje zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki logistyczne w regionie zdecydowali się także Hillwood oraz Exceter. Na koniec września 2023 r. w ramach rozpoczętych projektów w województwie lubuskim znalazło się 29 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

W okresie od stycznia do końca września popyt brutto na powierzchnię magazynową wyniósł ponad 100 tys. m2. Region wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy