Panattoni Park Wrocław Airport II
Magazyn wysokiego składowania przy lotnisku we Wrocławiu
Panattoni Park Airport to nowoczesna powierzchnia magazynowa do wynajęcia w zachodniej części Wrocławia. Nieruchomość składa się z nowoczesnych hal magazynowych klasy A oraz przynależnych biur o wysokim standardzie. Powierzchnia magazynowa do wynajęcia posiada zabezpieczenia przeciwpożarowe i tryskacze. Ponadto, nieruchomość ma pionowy dostęp do światła dziennego poprzez otwory wentylacyjne instalacji oddymiającej. Przestrzeń wokół magazynu pozwala na dobrą komunikację i zapewnia miejsca parkingowe.
-
Nowoczesna powierzchnia magazynowa na wynajem
-
Hala o konstrukcji stalowej
-
Ogrzewanie
-
Nowoczesne oświetlenie LED
-
Wysokość składowania 12 m
-
Nośność posadzki 7,5 T/mkw.
-
Siatka słupów 22,5 x 12 m
-
Doki
-
Bramy z poziomu zero
-
Tryskacze
-
Obszerny parking i plac manewrowy
-
Teren nieruchomości zadbany i utwardzony
-
Nieruchomość ogrodzona.
Lokalizacja
Magazyn w zachodniej części Wrocławia;
Kompleks położony jest w niewielkiej odległości od węzła komunikacyjnego Wrocław Lotnisko;
Bliskość zachodniej obwodnicy miasta - autostrady A8;
Dojazd do centrum Wrocławia w ciągu 10 minut;
Połączenie z autostradą A8 zapenia dobry dojazd głównych miasta Polski - Poznania, Łodzi, Warszawy, Katowic oraz do przejścia granicznego z Niemcami i Czechami;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków4
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki7.5
-
Siatka słupów22,5x12; 22,5x24
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12157
Deweloper
Panattoni Europe jest filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowej w Europie, Panattoni Development Company, który został założony w USA w 1986 roku. Wieloletnie doświadczenie, niejednokrotna realizacja złożonych projektów, szybka realizacja umów to kilka z wielu zalet jakimi może szczycić się firma. Nad sukcesem realizowanych inwestycji pracują specjaliści od projektowania, finansów i zarządzania nieruchomościami, aż po cały sztab sprawdzonych podwykonawców.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo dolnośląskie z głównym ośrodkiem we Wrocławiu należy do największych rynków magazynowych w Polsce
Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu osiągnęły 5,43 mln mkw. Położenie Wrocławia i całego regionu dolnośląskiego przy granicach z Niemcami i Czechami stanowi kontekst dla działalności centrów dystrybucyjnych i przedsiębiorstw produkcyjnych obsługujących rynki zagraniczne. Oferta obejmuje duże parki logistyczne oraz obiekty związane z obsługą aglomeracji wrocławskiej.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejopnie Wrocławia
W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż w województwie dolnośląskim wyniosła 116 tys. mkw. Największym projektem wśród ukończonych inwestycji komercyjnych był Panattoni Wrocław Campus 2.
Region korzysta z układu połączeń drogowych obejmującego autostrady A4 i A8 oraz drogi ekspresowe S3, S5 i S8. Infrastruktura służy dystrybucji krajowej i międzynarodowej oraz obsłudze zakładów produkcyjnych.
Poza Wrocławiem oferta magazynowa obejmuje m.in. Bielany Wrocławskie, Nową Wieś Wrocławską, Pietrzykowice, Legnicę i Bolesławiec.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Na koniec czerwca 2026 r. w budowie pozostawało 44 tys. mkw. powierzchni przemysłowych. Wolumen powierzchni niewynajętej obejmował 273 tys. mkw.
Wrocławski rynek obejmuje również magazyny miejskie i moduły SBU służące logistyce ostatniej mili. Mniejsze obiekty biznesowe uzupełniają duże centra dystrybucyjne w otoczeniu miasta.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Dolnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa dolnośląskiego w czerwcu 2026 r. kształtowały się w przedziale 3,90–4,70 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce w I połowie 2026 roku".
Kontakt
Damian Kińczyk
Associate Director Industrial & Logistics