array(5) { [0]=> array(3) { ["url"]=> string(24) "https://www.axiimmo.com/" ["text"]=> string(8) "AXI IMMO" ["id"]=> int(52) } [1]=> array(3) { ["url"]=> string(33) "https://www.axiimmo.com/magazyny/" ["text"]=> string(10) "Warehouses" ["ptarchive"]=> string(8) "magazyny" } [2]=> array(4) { ["url"]=> string(60) "https://www.axiimmo.com//en/warehouse-space/region-warszawa/" ["text"]=> string(8) "Warszawa" ["term_id"]=> int(407) ["taxonomy"]=> string(19) "warehouse_locations" } [3]=> array(4) { ["url"]=> string(81) "https://www.axiimmo.com//en/warehouse-space/region-warszawa/nowy-dwor-mazowiecki/" ["text"]=> string(21) "Nowy Dwór Mazowiecki" ["term_id"]=> int(748) ["taxonomy"]=> string(19) "warehouse_locations" } [4]=> array(2) { ["text"]=> string(81) "Waimea Logistic Park Nowy Modlin nowoczesna powierzchnia magazynowa przy lotnisku" ["id"]=> int(23003) } }
Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Waimea Logistic Park Nowy Modlin nowoczesna powierzchnia magazynowa przy lotnisku Warszawa Modlin. Magazyn położony przy wjeździe na drogę krajową nr 62, prowadzącą w kierunku wschodniej granicy Polski i łączy kujawsko-pomorskie, mazowieckie i podlaskie województwa. Również w pobliżu znajduję się węzeł drogi krajowe nr 85, która łączy się z trasą ekspresową S7 (Gdańsk – Rabka-Zdrój). Tak atrakcyjnie położenie nieruchomości usprawnia szybki transport do centrum Warszawy oraz do innych części Polski. Waimea Logistic Park Nowy Modlin nowoczesna powierzchnia magazynowa składająca się z trzech budynków o łącznej powierzchni 100 tys. mkw, wszystkie budynki certyfikowane BREEM oraz odpowiadają wymogom A klasy, nośność posadzki 5 t/mkw, wysokość składowania 10 m oraz obciążenie ogniowe 4000 MJ/mkw.

Waimea Logistic Park Nowy Modlin nowoczesna powierzchnia magazynowa przy lotnisku Warszawa Modlin Możliwość wynajęcia powierzchni typu Cargo Terminal Wysokość składowania 10 m Nośność posadzki 5 t/mkw Posadzka bezpyłowa Obciążenie ogniowe 4000 MJ/mkw Oświetlenie LED Bramy wjazdowe z poziomu zero Doki rozładunkowe Parkingi oraz place manewrowe Ochrona 24/7

Lokalizacja

Nowy Dwór Mazowiecki, województwo Mazowieckie
Waimea Logistic Park Nowy Modlin nowoczesna powierzchnia magazynowa przy lotnisku
Wygodne połączenie z trasą DK62, leżąca na obszarze województw kujawsko-pomorskiego, mazowieckiego i podlaskiego
Dobry i szybki dojazd do trasy ekspresowej S7 przez połączenie drogi nr 85
Trasa S7 , która przebiega od północy kraju do południe przez województwa pomorskie, warmińsko-mazurskie, mazowieckie, świętokrzyskie i małopolskie
30 km do węzła z drogą ekspresową S8
40 km do centrum Warszawy
300 km do Gdańska
W niedalekiej odległości znajduje się stacja PKP Modlin

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    15.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12122

Deweloper

Grupa Kapitałowa Waimea Holding S.A. realizuje projekty deweloperskie w Polsce od 2010 roku. Deweloper funkcjonuje na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizując się w budowie na wynajem, a także na sprzedaż nowoczesnych powierzchni magazynowych, logistycznych, produkcyjnych oraz infrastruktury lotniskowej, takich jak terminal cargo. Deweloper posiada również doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi tego typu. Parkami logistycznymi o podobnym przeznaczeniu co Waimea Logistic Park Teresin dostarczonymi przez Waimea Holding są parki Waimea Logistic Park Tarnowo Podgórne koło Poznania, Waimea Logistic Park Korczowa Rzeszów, jak również Waimea Logistic Park Rzepin koło Zielonej Góry.

Odległości

DK 62
Lotnisko Modlin
S7
Węzeł S8
Centrum Warszawy

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy