Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Pruszków III to hala magazynowa położona w powiecie pruszkowskim, w pobliżu wjazdu na autostradę A2 (Berlin – Warszawa). Zaletą lokalizacji parku jest bliskość Pruszkowa, jak również dobry dojazd do centrum Warszawy. Nieruchomość oferuje dobre połączenie komunikacyjne z głównymi drogami o randze krajowej i międzynarodowej, które przebiegają przez aglomerację warszawską, w tym drogi ekspresowe S2 i S8, jak również drogę krajową nr 92.

Panattoni Park Pruszków III oferuje blisko 16 tys. mkw. powierzchni magazynowej w hali klasy A o siatce słupów 22,5 x 12 m. Hala o wysokim standardzie technicznym jest wyposażona w doki i bramy z poziomu 0, dokładna wielkość modułów może być dostosowana do wymagań klientów.

Obiekt klasy A Siatka słupów 12 × 24 m Wysokość magazynu: 10 m Posadzka bezpyłowa o nośności 5T/mkw Świetliki i klapy dymowe z czujnikami dymu System tryskaczy ESFR Obiekt ogrzewany Całodobowa ochrona Kamery CCTV Obiekt ogrodzony Plac manewrowy Panattoni Park Pruszków III jest certyfikowany w systemie BREEAM

Lokalizacja

Pruszków, województwo mazowieckie
Panattoni Park Pruszków III położony przy Autostradzie A2, która prowadzi w kierunku zachodnim i łączy Polskę z Niemcami
Łatwy dostęp do tras ekspresowych S7 oraz S8 poprzez węzeł przy, którym leży Panattoni Park Pruszków III
Bliskość miasta pozwala na pozyskanie wysokiej klasy pracowników
Lokalizacja pod Warszawą w Pruszkowie jest strategiczna dla dystrybucji towarów do miasta jak i dalszych regionów
10 km do centrum Warszawy
W otoczeniu Panattoni Park Pruszków III znajdują się liczne przystanki autobusowe komunikacji zbiorowej
W odległości 1 km znajduje się stacja PKP Warszawa Salomea

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10912

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Odległości

Autostrada A2
Węzeł Konotopa - S8/A2
Centrum Warszawy
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Całkowite zasoby magazynowe i produkcyjne regionu na koniec 2023 r. wyniosły 31,7 mln m2, nowa podaż w całym 2023 r. wyniosła 3,7 mln m2. Mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, dostawcy, branża e-commerce czy firmy usługowe. Dominującymi subregionami pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Modlin i Czosnów.

Klienci doceniają lokalny rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrady A2, dróg ekspresowych S2 i S8 i dróg krajowych 50 i 92. Popyt brutto w 2023 r. w Polsce wyniósł 5,6 mln m2 zaś dla rynku woj. mazowieckiego 1,4 mln m2. Bardzo dużo najemców wybiera Mazowsze ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającej wymagania różnych sektorów.

Na koniec 2023 r. stopa pustostanów dla regionu Mazowsza wyniosła 7,7%. Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region jest wybierany przez głównych graczy rynkowych. Aktywni na Mazowszu pozostają Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów. Na koniec 2023 r. deweloperzy dostarczyli 702,5 tys. m2,  w tym samym czasie w budowie znajdowało się 479 tys. m2. 

Dane ekonomiczne 2023 Nowa podaż powierzchnie magazynowe w Polsce
więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy