Magazyn do wynajęcia Konotopa w BGO Park Warszawa Konotopa I

Polecamy magazyn do wynajęcia w BGO Park Warszawa Konotopa I, na wjeździe do Warszawy przy A2 i południowej obwodnicy Warszawy.

BGO Park Warsaw Konotopa I to nowoczesne centrum logistyczno-magazynowe położone w atrakcyjnej logistycznie lokalizacji, na zachodnim wjeździe do Warszawy, blisko węzła Konotopa na Autostradzie A2. W rezultacie dzięki tak dobremu położeniu możliwy jest wygodny dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy.

Magazyn do wynajęcia w BGO Park Warsaw Konotopa I to powierzchnia w nowoczesnym budynku magazynowym, która dopasowana jest do składowania jak również do lekkiej produkcji.

Lokalizacja BGO Park Warsaw Konotopa I

• Nowoczesny budynek magazynowo-biurowy BGO Park Warsaw Konotopa I znajduje się bardzo blisko granicy Warszawy, w gminie Ożarów Mazowiecki, na zachód od centrum Warszawy
• Ceniona przez wiele firm lokalizacja magazynowa przy węźle Konotopa łączącym Autostradę A2 i ekspresową obwodnicą Warszawy – drogami szybkiego ruchu S8 i S2
• Dobre połączenie z międzynarodowym Lotniskiem Chopina i cargo w Warszawie
• Bardzo dobry punkt logistyczny
• W niewielkiej odległości znajduje się droga krajowa nr. 92 (DK92 – tzw. stara trasa poznańska)
• Położenie centrum magazynowego BGO Park Warsaw Konotopa I niemal na granicy Warszawy umożliwia wygodną obsługę logistyczną zamówień i zwrotów w rejonie Warszawy (elastyczna obsługa logistyczna last-mile), co jest dodatkowo ważne przy realizacji szybkich realizacji dostaw nawet tego samego dnia od chwili złożenia zamówienia
• Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
• Dobry dojazd dla pracowników
• Dojazd dla samochodów ciężarowych i kurierskich
• Ze względu na położenie przy autostradzie A2, będącej fragmentem europejskiej trasy E30, istnieją tu dogodne warunki dla firm logistycznych do dystrybucji towarów w Warszawie i okolicznych miejscowości jak również na obszar całej Polski jak i Europy.

BGO Park Warszawa Konotopa I — atuty nieruchomości

• Magazyn do wynajęcia w nowoczesnym centrum magazynowym BGO Park Warsaw Konotopa I
• Hala o przeznaczeniu na składowanie jak również pod lekką produkcję
• Magazyn blisko Warszawy
• Odpowiednia lokalizacja do obsługi logistyki ostatniej mili w rejonie Warszawy
• Magazyn dobry dla firm logistycznych, firm obsługujących e-commerce i innych
• Dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) i dostawczych
• Standard magazynu: klasa A
• Hala wysokiego składowania
• Nowoczesne wyposażenie techniczne magazynu
• Doki przeładunkowe z kołnierzami i bramami przemysłowymi, a także z rampami przeładunkowymi odpowiednie do załadunku i rozładunku dokujących pojazdów ciężarowych
• Dodatkowo brama wjazdowa z poziomu zero umożliwia wygodny wjazd do magazynu wózkom widłowym
• Doświetlenie hali światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
• Energooszczędne oświetlenie LED
• Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze, klapy dymowe
• Wysokość magazynu: 10 m
• Nośność posadzki 5 t/m kw.
• Siatka słupów 12 × 22,5 m
• Parking dla samochodów osobowych przed magazynem
• Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych
• Wysoka jakość powierzchni magazynowo-biurowej dostosowana do potrzeb najemcy
• Teren centrum magazynowego BGO Park Warsaw Konotopa I jest ogrodzony i chroniony.

Dostępność magazynu

• Magazyn do wynajęcia od zaraz

Powierzchnia do wynajęcia

Budynek w parku BGO Park Warsaw Konotopa I — całkowita powierzchnia ponad 22800 mkw.

• Do wynajęcia magazyn z biurem:
  • 7178 mkw. powierzchni magazynowej
  • 378 mkw. powierzchni biurowej.

Właściciel

Właścicielem nieruchomości jest firma inwestycyjna BentallGreenOak o zasięgu globalnym z siedzibą w Kanadzie.

Od 2015 r. inwestor kupił lub wybudował ponad 150 nieruchomości logistycznych w całej Europie, których łączna powierzchnia wynosi 5,1 mln mkw. W Polsce oprócz BGO Park Warsaw Konotopa I BentallGreenOak posiada także parki magazynowe BGO Park Warsaw Konotopa II, BGO Park Warsaw Airport, BGO Park Poznań oraz budynki magazynowe 7R Tczew.

Najpopularniejsza lokalizacja dla magazynów w rejonie Warszawy

Magazyny do wynajęcia w rejonie Warszawy należą do największego rynku magazynowego w Polsce. Województwo mazowieckie, a szczególnie trzy strefy magazynowe Warszawy, docenione są przez firmy nowe jak i działające na tym rynku od lat. W 2020 roku w województwie mazowieckim wynajęto ponad 1 200 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Rynek magazynowy Ożarowa Mazowieckiego znajduje się w II strefie warszawskiego rynku magazynowego, jednakże rejon węzła Konotopa położony przy granicy administracyjnej Warszawy często porównywalny jest do rynku w obrębie miasta Warszawy z uwagi na bliskość wjazdu na autostradę A2 oraz drogi S8 i S2 pełniące funkcję obwodnicy Warszawy.

Warszawa posiada największe zaplecze komunikacyjne spośród wszystkich rynków magazynowych w Polsce.  Magazynowy rynek warszawski jest ceniony przez firmy głównie z sektorów logistyki, e-commerce, handlu detalicznego, FMCG, motoryzacji, opakowań czy produkcji. Na popularność lokalizacji poza ogromnym rynkiem zbytu ma wpływ po pierwsze bardzo rozwinięta sieć dróg i autostrad, po drugie rozwinięta sieć połączeń kolejowych po trzecie terminal cargo na warszawskim lotnisku F. Chopina o randze międzynarodowej. Na korzyść lokalizacji magazynów w rejonie Warszawy wpływa również fakt bardzo rozbudowanych logistycznie przedmieść, a także bardzo dużej kadry wykwalifikowanych pracowników.

O strukturze rynku magazynowego dowiesz się więcej z naszych raportów Polski Rynek Magazynowy w I połowie 2021 r. i Polski Rynek Magazynowy w 2020 r. i prognozy dla 2021 roku.