Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Polecamy magazyn do wynajęcia w BGO Park Warszawa Konotopa I, na wjeździe do Warszawy przy A2 i południowej obwodnicy Warszawy.

BGO Park Warsaw Konotopa I to nowoczesne centrum logistyczno-magazynowe położone w atrakcyjnej logistycznie lokalizacji, na zachodnim wjeździe do Warszawy, blisko węzła Konotopa na Autostradzie A2. W rezultacie dzięki tak dobremu położeniu możliwy jest wygodny dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy.

Magazyn do wynajęcia w BGO Park Warsaw Konotopa I to powierzchnia w nowoczesnym budynku magazynowym, która dopasowana jest do składowania jak również do lekkiej produkcji.

Magazyn do wynajęcia w nowoczesnym centrum magazynowym BGO Park Warsaw Konotopa I Hala o przeznaczeniu na składowanie jak również pod lekką produkcję Magazyn blisko Warszawy Odpowiednia lokalizacja do obsługi logistyki ostatniej mili w rejonie Warszawy Magazyn dobry dla firm logistycznych, firm obsługujących e-commerce i innych Dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) i dostawczych Standard magazynu: klasa A Hala wysokiego składowania Nowoczesne wyposażenie techniczne magazynu Doki przeładunkowe z kołnierzami i bramami przemysłowymi, a także z rampami przeładunkowymi odpowiednie do załadunku i rozładunku dokujących pojazdów ciężarowych Dodatkowo brama wjazdowa z poziomu zero umożliwia wygodny wjazd do magazynu wózkom widłowym Doświetlenie hali światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Energooszczędne oświetlenie LED Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze, klapy dymowe Wysokość magazynu: 10 m Nośność posadzki 5 t/m kw. Siatka słupów 12 × 22,5 m Parking dla samochodów osobowych przed magazynem Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych Wysoka jakość powierzchni magazynowo-biurowej dostosowana do potrzeb najemcy Teren centrum magazynowego BGO Park Warsaw Konotopa I jest ogrodzony i chroniony.

Lokalizacja

Nowoczesny budynek magazynowo-biurowy BGO Park Warsaw Konotopa I znajduje się bardzo blisko granicy Warszawy, w gminie Ożarów Mazowiecki, na zachód od centrum Warszawy
Ceniona przez wiele firm lokalizacja magazynowa przy węźle Konotopa łączącym Autostradę A2 i ekspresową obwodnicą Warszawy – drogami szybkiego ruchu S8 i S2
Dobre połączenie z międzynarodowym Lotniskiem Chopina i cargo w Warszawie
Bardzo dobry punkt logistyczny
W niewielkiej odległości znajduje się droga krajowa nr. 92 (DK92 – tzw. stara trasa poznańska)
Położenie centrum magazynowego BGO Park Warsaw Konotopa I niemal na granicy Warszawy umożliwia wygodną obsługę logistyczną zamówień i zwrotów w rejonie Warszawy (elastyczna obsługa logistyczna last-mile), co jest dodatkowo ważne przy realizacji szybkich realizacji dostaw nawet tego samego dnia od chwili złożenia zamówienia
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dobry dojazd dla pracowników
Dojazd dla samochodów ciężarowych i kurierskich
Ze względu na położenie przy autostradzie A2, będącej fragmentem europejskiej trasy E30, istnieją tu dogodne warunki dla firm logistycznych do dystrybucji towarów w Warszawie i okolicznych miejscowości jak również na obszar całej Polski jak i Europy.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22,5 x 12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy powierzchnia biurowa jest dostępna
    TAK
  • Odporność ogniowa
    <4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    256.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1080
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11043

Deweloper

Właścicielem nieruchomości jest firma inwestycyjna BentallGreenOak o zasięgu globalnym z siedzibą w Kanadzie.Od 2015 r. inwestor kupił lub wybudował ponad 150 nieruchomości logistycznych w całej Europie, których łączna powierzchnia wynosi 5,1 mln mkw. W Polsce oprócz BGO Park Warsaw Konotopa I BentallGreenOak posiada także parki magazynowe BGO Park Warsaw Konotopa II, BGO Park Warsaw Airport, BGO Park Poznań oraz budynki magazynowe 7R Tczew.

Odległości

Autostrada A2
Centrum Warszawy
DK 92
Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Województwo mazowieckie to największy rynek magazynowy w Polsce. Województwo mazowieckie jest lokalizacją centralną, którą wybierają firmy logistyczne, firmy dystrybucyjne, firmy kurierskie i dostawcy, branża e-commerce, a także firmy usługowe. Poza obszarem miasta Warszawa dominującymi magazynowymi subregionami Warszawy pozostają Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin.

Od stycznia do końca marca 2025 roku, najwięcej nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej w Polsce wynajęto w województwie mazowieckim, osiągając wynik 267 tysięcy metrów kwadratowych. Wśród nich były między innymi wynajem 23800 metrów kwadratowych w parku GLP Warsaw I Logistics Centre oraz 20 tysięcy metrów kwadratowych w parku Waimea Logistics Park Modlin.

Wielu najemców wybiera województwo mazowieckie ze względu na zróżnicowaną i dużą ofertę powierzchni magazynowej spełniającą wymagania różnych branż. Klienci doceniają mazowiecki rynek logistyczny, jego doskonałą lokalizację w otoczeniu gęstej sieci dróg i autostrad umożliwiającą komfortowy transport w każdym kierunku w Polsce. Najemcy chętnie korzystają z kluczowych tras w regionie Mazowsza jak autostrada A2, drogi ekspresowe S2 i S8 oraz drogi krajowe nr 50 i 92.

Z racji największego rynku konsumenckiego oraz wysokiej płynności region Warszawy i całego województwa mazowieckiego jest wybierany przez głównych deweloperów nowoczesnych powierzchni magazynowych, takich jak Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wiele indywidualnych podmiotów.

W pierwszym kwartale 2025 roku deweloperzy dostarczyli 54 tysiące metrów kwadratowych nowej powierzchni magazynowej w województwie mazowieckim. To 4. miejsce wśród wszystkich województw w Polsce w tym czasie. Deweloperzy skupiają się na precyzyjnie zaplanowanych projektach inwestycyjnych, ze zmniejszonym niż w ubiegłych latach udziałem komponentu spekulacyjnego. W budowie w Warszawie i innych miastach województwa mazowieckiego łącznie pozostaje 368 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni magazynowej i produkcyjnej, natomiast poziom pustostanów wyniósł 5,8 %.

Do największych transakcji inwestycyjnych pierwszego kwartału 2025 roku w Polsce należał zakup od dewelopera P3 nieruchomości P3 Park Grodzisk przez dewelopera Prologis.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy