Magazyn do wynajęcia Konotopa w BGO Park Warszawa Konotopa I

Dostępny od ręki magazyn do wynajęcia przy autostradzie A2, blisko węzła Warszawa Konotopa

Lokalizacja: Warszawa, Ożarów Maz.

Powierzchnia hali: 22 878 m²

Zapytaj o cenę

Dostępność: Dane dostępne po zalogowaniu

Skontaktuj się
w sprawie tej nieruchomości komercyjnej

Kontakt

Tadeusz Woroniecki

Asset Manager

+48 725 300 600

Polecamy magazyn do wynajęcia w BGO Park Warszawa Konotopa I, na wjeździe do Warszawy przy A2 i południowej obwodnicy Warszawy.

BGO Park Warsaw Konotopa I to nowoczesne centrum logistyczno-magazynowe położone w atrakcyjnej logistycznie lokalizacji, na zachodnim wjeździe do Warszawy, blisko węzła Konotopa na Autostradzie A2. W rezultacie dzięki tak dobremu położeniu możliwy jest wygodny dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy.

Magazyn do wynajęcia w BGO Park Warsaw Konotopa I to powierzchnia w nowoczesnym budynku magazynowym, która dopasowana jest do składowania jak również do lekkiej produkcji.

Magazyn do wynajęcia w nowoczesnym centrum magazynowym BGO Park Warsaw Konotopa I Hala o przeznaczeniu na składowanie jak również pod lekką produkcję Magazyn blisko Warszawy Odpowiednia lokalizacja do obsługi logistyki ostatniej mili w rejonie Warszawy Magazyn dobry dla firm logistycznych, firm obsługujących e-commerce i innych Dojazd dla samochodów ciężarowych (TIR) i dostawczych Standard magazynu: klasa A Hala wysokiego składowania Nowoczesne wyposażenie techniczne magazynu Doki przeładunkowe z kołnierzami i bramami przemysłowymi, a także z rampami przeładunkowymi odpowiednie do załadunku i rozładunku dokujących pojazdów ciężarowych Dodatkowo brama wjazdowa z poziomu zero umożliwia wygodny wjazd do magazynu wózkom widłowym Doświetlenie hali światłem dziennym poprzez świetliki dachowe Energooszczędne oświetlenie LED Zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze, klapy dymowe Wysokość magazynu: 10 m Nośność posadzki 5 t/m kw. Siatka słupów 12 × 22,5 m Parking dla samochodów osobowych przed magazynem Plac manewrowy i parking dla samochodów ciężarowych Wysoka jakość powierzchni magazynowo-biurowej dostosowana do potrzeb najemcy Teren centrum magazynowego BGO Park Warsaw Konotopa I jest ogrodzony i chroniony.

Lokalizacja

Nowoczesny budynek magazynowo-biurowy BGO Park Warsaw Konotopa I znajduje się bardzo blisko granicy Warszawy, w gminie Ożarów Mazowiecki, na zachód od centrum Warszawy
Ceniona przez wiele firm lokalizacja magazynowa przy węźle Konotopa łączącym Autostradę A2 i ekspresową obwodnicą Warszawy – drogami szybkiego ruchu S8 i S2
Dobre połączenie z międzynarodowym Lotniskiem Chopina i cargo w Warszawie
Bardzo dobry punkt logistyczny
W niewielkiej odległości znajduje się droga krajowa nr. 92 (DK92 – tzw. stara trasa poznańska)
Położenie centrum magazynowego BGO Park Warsaw Konotopa I niemal na granicy Warszawy umożliwia wygodną obsługę logistyczną zamówień i zwrotów w rejonie Warszawy (elastyczna obsługa logistyczna last-mile), co jest dodatkowo ważne przy realizacji szybkich realizacji dostaw nawet tego samego dnia od chwili złożenia zamówienia
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dobry dojazd dla pracowników
Dojazd dla samochodów ciężarowych i kurierskich
Ze względu na położenie przy autostradzie A2, będącej fragmentem europejskiej trasy E30, istnieją tu dogodne warunki dla firm logistycznych do dystrybucji towarów w Warszawie i okolicznych miejscowości jak również na obszar całej Polski jak i Europy.

Dane techniczne

Ilość budynków

1
Możliwość prowadzenia produkcji

TAK
Certyfikat

NIE
Wysokość składowania (m)

10
Nośność posadzki

5
Siatka słupów

22,5 x 12
Bocznica kolejowa

NIE
Odporność ogniowa

<4000
Doki

TAK
Bramy z poziomu zero

TAK
Chłodnia / mroźnia

NIE
Minimalna powierzchnia (m²)

1080
Świetliki dachowe

TAK
Tryskacze

TAK
Monitoring

TAK
Ochrona

TAK
ID oferty

mp11043

Deweloper

Właścicielem nieruchomości jest firma inwestycyjna BentallGreenOak o zasięgu globalnym z siedzibą w Kanadzie. Od 2015 r. inwestor kupił lub wybudował ponad 150 nieruchomości logistycznych w całej Europie, których łączna powierzchnia wynosi 5,1 mln mkw. W Polsce oprócz BGO Park Warsaw Konotopa I BentallGreenOak posiada także parki magazynowe BGO Park Warsaw Konotopa II, BGO Park Warsaw Airport, BGO Park Poznań oraz budynki magazynowe 7R Tczew.

Odległości

Autostrada A2

Centrum Warszawy

DK 92

Lotnisko Chopina

Dane rynkowe

Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce

Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.

Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.

Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.

Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.