AXI IMMO / Magazyny / Trójmiasto / Gdańsk /
Magazyn do wynajęcia w rejonie lotniska w Gdańsku w Exeter Park Gdańsk
Powierzchnia magazynowa w rejonie lotniska w Gdańsku
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia w rejonie lotniska w Gdańsku.
Oferowana nieruchomość to wolnostojąca hala magayznowa w standardzie hal klasy A, położona na terenie z szybkim dojazdem do Portu Lotniczego w Gdańsku.
Nowoczesna poweirzchnia logistyczna dedykowana jest klientom prowadzącym usługi dystrybucyjne zarówno dla rynku lokalnego, jak i krajowego. Lokalizacja zapewnia również dogodną komunikację miejską dla pracowników.
-
Nowoczesny magazyn klasy A
-
Doki rozładunkowe
-
Bramy zero
-
Wysokość hali 12 m
-
Monitoring
-
Magazyn doświetlony światłem dziennym poprzez świetliki dachowe
-
Całodobowa ochrona nieruchomości
-
Zabezpieczenia ppoż –obciążenie ogniowe powyżej 4000MJ/m2
-
Parking dla samochodów ciężarowych i osobowych na terenie nieruchomości.
Lokalizacja
Hala magazynowa przy Porcie Lotniczym w Gdańsku - port Lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku w odległości 2 km.
Dojazd do centrum Gdańska w ciągu 20 minut.
Położenie w rejonie dróg S6/E28 prowadzących do autostrady A1.
Exeter Park Gdańsk znajduje się w rejonie o rozwiniętej infrastrukturze komunikacyjnej — do lotniska dociera Pomorska Kolej Metropolitalna jak również kursują regularne linie autobusowe.
Port Morski w Gdańsku w odległości 20 km.
Usytuowanie parku w aglomeracji Trójmiejskiej zapewnia doskonały dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Położenie magazynu umożliwia organizację transportu lotniczego, morskiego i kolejowego na rynek krajowy i międzynarodowy.
Możliwość dojazdu do nieruchomości komunikacją zbiorową.
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)12.0
-
Nośność posadzki5.0
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12069
Odległości
Dane rynkowe
Trójmiasto (Region Gdańsk) to główny rynek magazynowy w województwie pomorskim (Polska północna). Całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie Trójmiasta na koniec 2023 r. wyniosły około 1,42 mln m2.
Strategiczna lokalizacja Regionu Gdańsk zachęca do budowy powierzchni magazynowej wielu deweloperów. Na rynku magazynowym Trójmiasta aktywni są Panattoni, 7R, GLP, Hilllwood, Prologis, P3, Logicor, CTP i inni. W ramach nowej podaży powierzchni magazynowej w okresie od stycznia do września 2023 r. deweloperzy dostarczyli na trójmiejski rynek magazynowy 62 tys. m2.
Atrakcyjność inwestycyjna Regionu Gdańska cały czas wzrasta, przez co w budowie pozostaje ponad 286 tys. m2. Głównymi atutami do rozwoju i rozbudowy oferty powierzchni magazynowej w województwie pomorskim jest dostęp do Morza Bałtyckiego i portu kontenerowego DCT w Gdańsku. W przyszłości ze względu na dostęp do głównych szlaków handlowych region Gdańsk ma szansę stać się jednym z głównych paneuropejskich hubów logistycznych.
Trójmiejski rynek magazynowy korzysta także z doskonałej komunikacji drogowej z całą Polską, która obejmuje sieć dróg ekspresowych S6 w kierunku Berlina, S7 na południowy wschód Polski oraz autostradę A1 na południe Polski. Najemcy zainteresowani ofertą magazynową w regionie Gdańsk mogą również korzystać z portu lotniczego cargo w Gdańsku.
W okresie od stycznia do września 2023 r. popyt brutto na nowoczesną powierzchnię magazynową wyniósł ponad 319 tys. m2. Wśród głównych grup najemców magazynów znajdują się firmy logistyczne i produkcyjne, sieci handlowe, sektor FMCG oraz e-commerce. Duże zainteresowanie ofertą powierzchni produkcyjnej i logistycznej wpływa na niski poziom pustostanów, który na koniec września 2023 r. wynosił 1,5%.
Szacuje się, że przy zachowaniu obecnej dynamiki rozwoju przeładunku i obsługi kontenerów w basenie Morza Bałtyckiego, znaczenie rynku magazynowego Regionu Gdańsk będzie cały czas wzrastać.
Kontakt
Katarzyna Głodowska
Senior Advisor Industrial & Logistics
Kontakt
Jakub Jastrzębski
Senior Advisor Industrial & Logistics