Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

A-klasowy obiekt zbudowany jest zgodnie z certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Obok obiektów powstaną także stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz wiaty rowerowe posiadające zestawy naprawcze i gniazda elektryczne. Ponadto Panattoni zapewni rozwój przestrzeni zielonej wokół magazynu. Projektanci zadbali o takie szczegóły, jak nasadzenia drzew i krzewów, a także łąk kwietnych, które nie wymagają koszenia.

  • Wysokość hali magazynowej 12m

  • Siatka słupów 12x22,5

  • Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ

  • Nośność posadzki 7T/m2

  • Doki, bramy z poziomu 0

  • Tryskacze

  • Klapy dymowe

  • Miejsca parkingowe

  • Place manewrowe

Lokalizacja

Nowoczesny park magazynowo logistyczny znajduje się na północy Rzeszowa. Park położony jest tuż przy węźle autostrady A4 łączącej Zachodnią i Wschodnią Europę oraz w pobliżu drogi ekspresowej S19. Idealna lokalizacja do dystrybucji towarów. Blisko A4, lotniska oraz centrum miasta.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    12.0
  • Nośność posadzki
    6.99
  • Siatka słupów
    22,5x12
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12321

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni Park Rzeszów jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

A4
Rzeszów City Center
Airport Jasionka

Dane rynkowe

Województwo podkarpackie w kolejnych latach może stanowić jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Stolicą regionu jest Rzeszów i to w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec września 2023 r. w budowie znajdowało się ok 26,5 tys. m2. Wśród aktywnych deweloperów rozbudowujących hale magazynowe znajdują się Panattoni, Logicor, 7R oraz Waimea. W okresie od stycznia do września 2023 r. nowa podaż w regionie wyniosła 61 tys. m2 i powiększyła całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i logistycznej w województwie podkarpackim do ponad 488 tys. m2.

W kontekście rozwoju regionu najczęściej nawiązuje się do budowy transkontynentalnej trasy Via Carpathia w odcinku trasy polskiej drogi ekspresowej S19, która połączy północ i południe Europy. Drugim czynnikiem, który w przyszłości może przyczynić się do zwiększenia zainteresowania najemców tą lokalizacją jest zakończenie wojny w Ukrainie.

W opinii ekspertów województwo podkarpackie ze względu na sąsiedztwo z Ukrainą może być wykorzystywane jako zaplecze dla firm produkcyjnych i logistycznych, które będą pomagać w odbudowie kraju po wojnie. Dodatkowym czynnikiem jest tzw. friend-shoring czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Obecnie na koniec września 2023 r. najemcy zdecydowali się wynająć ponad 49 tys. m2, co przy niskiej stopie pustostanów wynoszącej 1,2% może w kolejnych kwartałach i poprawiającej się sytuacji za granicą do budowy nowych inwestycji magazynowych. Na terenie województwa podkarpackiego funkcjonuje także tzw. dolina lotnicza, skupiająca przedsiębiorstwa związane z przemysłem lotniczym w południowo-wschodniej części Polski. Głównymi ośrodkami przemysłowymi są m.in. Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy