Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Rzeszów / Nowoczesny magazyn do wynajęcia przy granicy z Ukrainą

Centrum dystrybucyjne Logistic Park Korczowa jest idealnym rozwiązaniem dla firm rozwijających się w kierunku wschodniego rynku. Obiekt znajduje się tuż przy granicy Polska-Ukraina w miejscowości Korczowa, w bezpośrednim sąsiedztwie przejścia granicznego Korczowa-Krakowiec. Autostrada A4 oraz droga krajowa nr 94 umożliwiają dystrybucję towarów z Rzeszowa w kierunku zachodnim, jak również wzdłuż całego kraju – do Wrocławia i Drezna.

Logistic Park Korczowa udostępnia jedną z niewielu powierzchni klasy A w regionie podkarpacia, oferując kompletną powierzchnie ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w dwóch fazach. Zastosowane rozwiązania i elastyczne dostosowywane do indywidualnych potrzeb moduły magazynowo-produkcyjne usatysfakcjonują klientów skoncentrowanych na logistyce i dystrybucji, a także tych prowadzących działalność związana z lekką produkcją. Na terenie Logistic Park Korczowa będzie funkcjonować również punkt odprawy celnej i obsługi kierowców TIR wraz z rozbudowanym pakietem usług (serwis, restauracja, parking i place manewrowe).

Region Rzeszów zachęca inwestorów ze względu na rozwój gospodarczy oraz zaplecze wykwalifikowanej siły roboczej.

  • Nieruchomość magazynowa przystosowana jest do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Możliwość konfekcjonowania, przepakowywania i kompletowania przesyłek kurierskich bezpośrednio na rynki wschodnie

  • Istnieje możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta

  • 10 m wysokości

  • Doki i bramy z poziomu 0

  • 5 t nośności posadzki

  • Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.

Lokalizacja

Nowoczesny park magazynowy zlokalizowany jest blisko Rzeszowa.
Zaledwie 1, 5 km od przejścia granicznego z Ukrainą. W odległości około 0,5 km od węzła komunikacyjnego autostrady A4 – węzeł Korczowa,. Bezpośrednio przy międzynarodowej trasie E40.
Lokalizacja z możliwością uzyskania zwolnień CIT/PIT.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    12
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    600
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1296
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10228

Deweloper

Firma od 2010 roku realizuje projekty deweloperskie na terenie całej Polski. Na rynku nieruchomości komercyjnych jako deweloper specjalizujący się w budowie i wynajmie nowoczesnych powierzchni magazynowych, produkcyjnych jak i biurowych.

Odległości

A4
PL-UA
Rzeszów
Kraków

Dane rynkowe

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Rzeszowa

Województwo podkarpackie z głównym ośrodkiem w Rzeszowie stanowi rynek magazynowy południowo-wschodniej Polski. Region korzysta z położenia przy granicach ze Słowacją i Ukrainą oraz z dostępu do autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej wynosiły 620 tys. mkw.

W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż na Podkarpaciu osiągnęła 73 tys. mkw. Na koniec czerwca w budowie pozostawało kolejnych 68 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 14,0%, co stanowiło drugi najwyższy poziom w Polsce.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów w Rzeszowie?

Czynsze bazowe w Rzeszowie wynosiły 4,60–5,25 EUR/m²/mies. W ujęciu wojewódzkim dostępność powierzchni była procentowo większa niż na większości pozostałych rynków.

Magazyny w rejonie Rzeszowa służą firmom produkcyjnym, sieciom handlowym i operatorom logistycznym. Kontekst lokalnego rynku obejmuje dystrybucję na południowym wschodzie kraju oraz obsługę kierunków transgranicznych. Nowe obiekty i powierzchnie pozostające w budowie uzupełniają istniejącą bazę magazynową w regionie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?