Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Centrum dystrybucyjne Logistic Park Korczowa jest idealnym rozwiązaniem dla firm rozwijających się w kierunku wschodniego rynku. Obiekt znajduje się tuż przy granicy Polska-Ukraina w miejscowości Korczowa, w bezpośrednim sąsiedztwie przejścia granicznego Korczowa-Krakowiec. Autostrada A4 oraz droga krajowa nr 94 umożliwiają dystrybucję towarów z Rzeszowa w kierunku zachodnim, jak również wzdłuż całego kraju – do Wrocławia i Drezna.

Logistic Park Korczowa udostępnia jedną z niewielu powierzchni klasy A w regionie podkarpacia, oferując kompletną powierzchnie ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w dwóch fazach. Zastosowane rozwiązania i elastyczne dostosowywane do indywidualnych potrzeb moduły magazynowo-produkcyjne usatysfakcjonują klientów skoncentrowanych na logistyce i dystrybucji, a także tych prowadzących działalność związana z lekką produkcją. Na terenie Logistic Park Korczowa będzie funkcjonować również punkt odprawy celnej i obsługi kierowców TIR wraz z rozbudowanym pakietem usług (serwis, restauracja, parking i place manewrowe).

Region Rzeszów zachęca inwestorów ze względu na rozwój gospodarczy oraz zaplecze wykwalifikowanej siły roboczej.

  • Nieruchomość magazynowa przystosowana jest do obsługi towarów wymagających specjalistycznego wyposażenia

  • Możliwość konfekcjonowania, przepakowywania i kompletowania przesyłek kurierskich bezpośrednio na rynki wschodnie

  • Istnieje możliwość aranżacji powierzchni zgodnie z wymaganiami klienta

Lokalizacja

Nowoczesny park magazynowy zlokalizowany jest blisko Rzeszowa. Zaledwie 1, 5 km od przejścia granicznego z Ukrainą. W odległości około 0,5 km od węzła komunikacyjnego autostrady A4 – węzeł Korczowa,. Bezpośrednio przy międzynarodowej trasie E40.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1440
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10228

Deweloper

Firma od 2010 roku realizuje projekty deweloperskie na terenie całej Polski. Na rynku nieruchomości komercyjnych jako deweloper specjalizujący się w budowie i wynajmie nowoczesnych powierzchni magazynowych, produkcyjnych jak i biurowych.

Odległości

A4
PL-UA
Rzeszów
Kraków

Dane rynkowe

Rynek magazynowy w okolicy Rzeszowa, stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków magazynowych w Polsce, w okolicach miasta i  lotniska Rzeszów-Jasionka skupia się najwięcej budowanej nowoczesnej powierzchni magazynowej.

Na koniec marca 2025 r. w budowie w województwie podkarpackim znajdowało się 82 tys. m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, co stanowi znaczący wzrost względem poprzedniego półrocza. Wśród aktywnych deweloperów obecnych w regionie znajdują się Panattoni, 7R, Logicor oraz Waimea, co potwierdza ich ciągłe zaangażowanie w rozwój południowo-wschodniego rynku Polski.

Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie podkarpackim utrzymują się na poziomie około ponad 500 tys. m², co czyni ten region jednym z mniejszych, lecz o wysokim potencjale rozwoju w skali kraju. Niski wskaźnik pustostanów w regionie, wynoszący 2,4% (na koniec marca 2025 r.), potwierdza ograniczoną dostępność wolnych powierzchni i może zachęcać deweloperów do dalszych inwestycji.

Rozwojowi rynku sprzyjają kluczowe czynniki infrastrukturalne i geopolityczne. Budowa trasy Via Carpathia (S19), będącej częścią europejskiego korytarza północ–południe, podnosi atrakcyjność regionu dla inwestorów i najemców. Dodatkowo, region Rzeszowa – ze względu na bliskość granicy z Ukrainą – postrzegany jest jako przyszłe zaplecze logistyczne i produkcyjne dla działań związanych z odbudową Ukrainy po wojnie. Dodatkowym czynnikiem rozwoju regionu jest tzw. friend-shoring, czyli sieć powiązanych dostawców w ramach współpracujących ze sobą polityczne i militarnie państw.

Województwo podkarpackie rozwija się również w oparciu o Dolinę Lotniczą, czyli klaster firm związanych z przemysłem lotniczym, działający na terenie takich miast jak Rzeszów, Mielec, Dębica, Krosno i Sanok. To dodatkowo zwiększa potencjał regionu dla inwestycji typu BTS i SBU, zwłaszcza zorientowanych na sektor produkcyjny i zaawansowane technologie.

W I kwartale 2025 r. region pozostawał aktywny po stronie popytu, jednak – podobnie jak w skali całego kraju – wiele transakcji stanowiły przedłużenia istniejących umów, a nowe projekty były planowane w sposób ostrożny, z uwzględnieniem bieżącej sytuacji makroekonomicznej i napięć geopolitycznych.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy