Panattoni Park Poznań XII – nowy magazyn do wynajęcia Plewiska przy A2 koło Poznania
Nowa hala wysokiego składowania blisko A2, S11 i S5
Panattoni Park Poznań XII to nowa hala zlokalizowana w Plewiskach, około 12 km na zachód od Poznania.
Jeną z najważniejszych zalet tego nowoczesnego magazynu jest przede wszystkim jego lokalizacja — magazyn znajduje się blisko autostrady A2 i jej przecięcia z krajową drogą ekspresową S11 i drogą ekspresową S5. Dzięki temu hala zapewnia świetną komunikację z klientami na polskim rynku oraz międzynarodowym.
Hala wysokiego składowania Panattoni Park Poznań XII posiada najnowsze rozwiązania techniczne oraz z zakresu energooszczędności.
Ponadto magazyn jest dostępny do wynajęcia od zaraz.
Nowoczesny park magazynowy dostarczony przez największego dewelopera w Polsce, firmę Panattoni
Nowy magazyn
Magazyn wysokiego składowania
Składowanie: 12 m
Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/mkw.
Doki rozładunkowe z rampami hydraulicznymi i kołnierzami
Bramy wjazdowe z poziomu zero
Doświetlenie światłem dziennym hali poprzez świetliki dachowe
Magazyn ogrzewany
Oświetlenie LED
Zastosowano wiele rozwiązań z zakresu energooszczędności np. kompleksowe olicznikowanie, inteligentne oświetlenie, czy też redukcję zużycia wody
Nowoczesne zabezpieczenie przeciwpożarowe, tryskacze
Powierzchnia biurowa dostosowana do potrzeb najemcy
Plac manewrowy
Parkingi dla TIR i samochodów osobowych
Infrastruktura dla rowerzystów
Punkty ładowania samochodów elektrycznych
Monitoring
Całodobowa ochrona
Lokalizacja
Park magazynowy Panattoni Park Poznań XII położony w Plewiskach koło Poznania, woj. wielkopolskie
12 km na zachód od Poznania
315 km do Warszawy
Autostrada A2 w pobliżu
Strategiczne położenie między dwoma węzłami na A2 Poznań Zachód i Komorniki, dzięki czemu możliwa jest elastyczna obsługa rynku Poznania i okolic
Dobry dojazd do centrum Poznania
Niedaleko skrzyżowania S11 i S5
Doskonałe położenie przy autostradzie A2 biegnącej od granicy polsko-niemieckiej łączącej Poznań z Warszawą i rozbudowywaną dalej w kierunku wschodniej granicy Polski
Bardzo dobra komunikacja drogowa z całym obszarem Polski i z rynkami Europy Zachodniej
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)-
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22,5 m
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp11827
Deweloper
Magazyn Panattoni Park Poznań XII to jeden z wielu nieruchomości komercyjnych dostarczonych przez dewelopera Panattoni w rejonie Poznania. Obszar ten jest ceniony na rynku magazynowym w Polsce ze względu na jego strategiczne położenie oraz dostęp do Autostrady A2 i tras ekspresowych, jak również 5 pod względem liczby ludności miasta w Polsce. W regionie Poznania znajdują się m.in. Panattoni Park Poznań VIII, Panattoni Park Poznań XI Żerniki, Panattoni Park Poznań XIII Swadzim, Panattoni Park Poznań East Jaryszki, Panattoni Park Poznań East Gate Swarzędz Panattoni Park Poznań West Gate Tarnowo Podgórne, czy Panattoni Park Poznań X.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.
Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania
Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.
Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics