Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Poznań / Swarzędz / Panattoni Park Poznań East Gate – magazyn na wschód od Poznania

Panattoni Park Poznań East Gate to park logistyczny zlokalizowany w Swarzędzu, ok. 17 km na wschód od centrum Poznania. Teren inwestycji obejmuje hala klasy A, która oferuje łącznie blisko 45 000 mkw. Wysokość hali na 10 m umożliwia łatwe i sprawne rozmieszczenie towaru przyszłym najemcą.
Park ten jest pierwszą inwestycją dewelopera Panattoni na wschód od miasta Poznania.

  • Panattoni Park Poznań East Gate to magazyn A klasy


  • Obiekt jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good


  • Budynek wyposażony w systemy oszczędzające energię i wodę


  • Na terenie inwestycji zainstalowano proekologiczne rozwiązania –

  • np: wiaty na rowery czy miejsca do ładowania pojazdów elektrycznych


  • Wysokość składowania 10 m


  • Siatka słupów 12 x 22,5 m


  • Doki i bramy z poziomu zero


  • CCTV


  • Tryskacze i klapy dymowe


  • Ogrzewanie


  • Możliwość lekkiej produkcji


  • Dopasowanie powierzchni biurowo-socjalnej do wymagań najemcy.

Lokalizacja

Panattoni Park Poznań East Gate zlokalizowany jest w Swarzędzu, ok. 17 km na wschód od centrum Poznania;
Park jest położony bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92;
Oddalony 8 km od węzła łączącego drogę krajową nr. 92 i drogę ekspresową S5 - węzeł Kostrzyn;
Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dojazd do autostrady A2 (Berlin – Warszawa);
Do węzła "Krzesiny" - skrzyżowania A2 z S11 - 14 km;
Do centrum Poznania - 14,8 km;
Do portu lotniczego Poznań Ławica - 24,3 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22,5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11830

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy i dominujący na polskim rynku magazynowym deweloper. Wszystkie inwestycje tego dewelopera to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm lokalnych. Wybudowane przez Panattoni Europe nieruchomości komercyjne wybudowane przez dewelopera są doskonałą odpowiedzią na wysokie wymagania stawiane przez najemców.

Odległości

Centrum Poznania
S5/92 Węzeł Kostrzyn
A2/S11 - węzeł "Krzesiny"
Poznań Ławica Airport

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.

Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania

Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.

Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?