Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park Logistyczny Kutno to nowoczesne centrum logistyczne, w którym powierzchnie magazynowe są dopasowane do różnych potrzeb najemców. Magazyn oferuje małe moduły (SBU), ale także większe unity, a powierzchnia całego parku to ponad 51 000 mkw. Hala wysokiego składowania wyposażona jest w cross-docki i bramy wjazdowe oraz kurierskie. Magazyn świetne nadaje się dla małych, średnich ale i dużych firm z branż takich jak: e-commerce, przemysł farmaceutyczny, dystrybucji przesyłek kurierskich czy nawet lekkiej produkcji przemysłowej. Możliwe jest dostosowanie powierzchni pod potrzeby mroźni spożywczej czy chłodni.
Obiekt przemysłowo-magazynowy spełnia wysokie wymagania i jest certyfikowany w systemie BREEAM na poziomie Very Good.

  • Magazyn zlokalizowany bardzo blisko autostrady A1 oraz terminalu kontenerowego PCC Intermodal

  • Na terenie nieruchomości jest dużo miejsc postojowych dla samochodów osobowych, dostawczych oraz ciężarowych

  • Modułu biurowo-socjalnego mogą zostać dopasowanie do potrzeb najemcy

  • Konstrukcja hali prefabrykowana - słupy żelbetowe

  • Magazyn wyposażony w nowoczesne systemy składowania - tryskacze, świetliki, klapy dymowe

  • Powierzchnia magazynowa ogrzewana promiennikami gazowymi

  • Oświetlenie LED

  • Przyłącze światłowodowe do budynku

  • Na terenie inwestycji zastosowane EKO rozwiązania - wykorzystanie wody deszczowej, destryfikatory czy wysokie współczynniki izolacyjności przegród zewnętrznych

  • Dodatkowo możliwa instalacja PV na dachu.

Lokalizacja

Park Logistyczny Kutno zlokalizowany jest zaledwie kilometr od centrum miasta;
Odległość do autostrady A1 węzeł "Kutno Wschód" to tylko 3 km;
Odległość do autostrady A2 węzeł "Stryków" - 47 km;
Nieruchomość położona jest tylko 1,5 km od Terminalu Kontenerowego PCC Intermodal;
Do stolicy województwa łódzkiego Łodzi tylko 77 km;
Port Lotniczy Łódź "Lublinek" oddalony jest o 80 km;
Do Centralnego Portu Komunikacyjnego Baranów jest 95 km;
Port Lotniczy Toruń - 120 km;
Port Lotniczy w Warszawie im. F. Chopina - 150 km;
Port Lotniczy w Poznaniu im. H. Wieniawskiego - 190 km;
Tuż przy magazynie znajduje się stacja kolejowa "Sklęczki";
Kutno jest miastem położonym w Centralnej Polsce, z bardzo dobrym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych w Polsce.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12 x 22.5 m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12084

Deweloper

WAN S.A. jest warszawską spółką deweloperską, która w branży nieruchomości koncentruje się na czterech segmentach rynku - mieszkaniowym, rekreacyjnym, biurowo-usługowym oraz magazynowym.

Odległości

Centrum Kutna
Centrum Łodzi
Autostrada A1
Autostrada A2
Teminal Kontenerowy PCC Intermodal

Dane rynkowe

Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.

Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%. 

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy