AXI IMMO / Magazyny / Łódź / Piotrków Trybunalski /
P3 Piotrków – atrakcyjny magazyn do wynajęcia w Piotrkowie Trybunalskim
Nowoczesne magazyny do wynajęcia w Centralnej Polsce w P3 Park Piotrków Trybunalski
P3 Piotrków (dawniej Europolis Park Poland Central) to nowoczesne centrum dystrybucyjno – magazynowe w dewelopera Point Park Properties położone w strategicznym punkcie dystrybucyjnym w Polsce – przy skrzyżowaniu autostrady A1 z trasami E75 i E67. Dziś P3 Piotrków z 12 budynkami magazynowymi jest jednym z największych obiektów tego typu w regionie. Centrum P3 Park Piotrków Trybunalski daje możliwość elastycznego tworzenia zindywidualizowanych magazynów dystrybucji dla firm różnych rozmiarów a jego najemcami są m.in. operatorzy logistyczni jak np. FM Logistic.
-
Nośność posadzki: 5-6 t/mkw
-
Powierzchnia bezpyłowa
-
Ogrzewanie
-
System tryskaczy ESFR
-
Systemy oświetleniowe wydajne i wyposażone w czujniki ruchu, które znacznie zmniejszają zużycie prądu
-
Doki rozładunkowe i bramy wjazdowe do magazynu z poziomu „0”
-
Dostępne wszystkie media.
Lokalizacja
Centrum logistyczne znajduje się w miejscowości Wola Bykowska;
Jedynie 5 km od centrum Piotrkowa Trybunalskiego;
Położenie blisko autostrady A1, która przebiega z północy na północ Polski, sprawia, że dystrybucja z magazynów P3 Piotrków ma ogromny zasięg i szybkie połączenie i obsługa regionu Centralnej Polski, całego kraju jak i Europy Środkowej i Wschodniej;
W bliskim sąsiedztwie przebiega droga ekspresowa E67 łącząca Warszawę z aglomeracją śląską;
40 km. od Łodzi;
138 km od Warszawy;
243 km od Poznania;
368 km od Gdańska;
159 km od Katowic;
Usytuowanie nieruchomości w Centralnej Polsce gwarantuje doskonałe warunki logistyczne i dystrybucyjne;
W związki z bliską odległością do centrum miasta Piotrków Trybunalski istnieje możliwość bezproblemowego pozyskania wykwalifikowanej kadry pracowniczej.
Dane techniczne
-
Ilość budynków15
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10.0
-
Nośność posadzki6.0
-
Siatka słupów-
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)1700
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10136
Deweloper
Deweloper P3 (Point Park Properties) to właściciel, deweloper i zarządca parków logistycznych w Europie w 11 w krajach: Polska, Czechy, Francja, Niemcy, Rumunia, Słowacja, Włochy, Holandia, Serbia, Bułgaria, Hiszpania i biura w 9 z nich. Firma działa w Europie od 2001 roku.
Odległości
Dane rynkowe
Polska Centralna należy do tzw. wielkiej piątki głównych rynków magazynowych w Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowej i logistycznej w regionie przekraczają 4,48 mln m2.
Województwo łódzkie to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Co roku deweloperzy magazynowi są aktywni w tym regionie, w pierwszych trzech miesiącach 2024 r. nowa podaż wyniosła ponad 26,6 tys. m2. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. W 2023 r. Łódź jako pierwsze miasto w Polsce zyskało autostradową obwodnicę aglomeracyjną, która dodatkowo wpływa na atrakcyjność tego regionu. Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 decyduje się w województwie łódzkim na budowę zarówno wielkoformatowych magazynów typu big-box, mniejszych formatów SBU (Small Business Unit), jak również projektów BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit) czyli inwestycji dopasowanych do indywidualnych potrzeb najemców. Na koniec marca 2024 r. w budowie znajdowało się 396,6 tys. m2.
Swoje centra dystrybucyjne w Polsce Centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie. Całkowity wolumen najmu na koniec 1 kwartału 2024 r. wyniósł 178 tys. m2. Oferta powierzchni magazynowej Polski Centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Piotrkowie Trybunalskim, Strykowie, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim. Najemcy wybierają województwo łódzkie ze względu na infrastrukturę drogową i pracowników. Na koniec marca 2024 r. poziom pustostanów w regionie wynosił ok. 10,2%.
Kontakt
Hubert Wojtera
Industrial & Logistics Director
Kontakt
Jakub Wojtera
Senior Advisor Industrial & Logistics