Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Łódź / Na sprzedaż chłodnia magazyn hala Łódź Rzgów woj. łódzkie, blisko S8, autostrada A1, DK 91/E75

Polecana na sprzedaż chłodnia magazyn Łódź, Rzgów, woj. łódzkie. Magazyn z wydzielonymi powierzchniami chłodniczymi zlokalizowany w na południe od Łodzi przy ulicy Katowickiej DK91/E75, blisko wjazdu na S8/E67 Węzeł Rzgów, niedaleko wjazdu na autostradę A1.

Oferowana na sprzedaż chłodnia r. Łódź jest doskonale widoczna z trasy szybkiego ruchu. Położenie magazynu zapewnia dogodne warunki komunikacyjne dla pracowników i klientów, a także łatwy dojazd do centrum i obwodnicy Łodzi, centrum Rzgowa, Pabianic, Sieradza, Piotrkowa Trybunalskiego czy Rawy Mazowieckiej.

Magazyn chłodnia posiada duży parking i plac manewrowy, co ułatwia załadunek i rozładunek towarów. Obszerny parking daje możliwość obsługi dużej liczby klientów, przez co hala doskonale sprawdzi się jako hurtownia artykułów spożywczych lub centrum dystrybucyjne produktów mrożonych.

Ta duża hala poza wykorzystaniem powierzchni chłodniczej ma ogromny potencjał inwestycyjny. Magazyn może być równie dobrze wykorzystany jako hurtownia części samochodowych czy zamiennych, hurtownia materiałów budowlanych czy np. jako centrum dystrybucji albo serwis urządzeń.

Duża powierzchnia magazynowa umożliwia wygodne składowanie towarów, prowadzenie produkcji, a także prowadzenie czynności związanych z obsługą logistyczną.

Cena sprzedaży i warunki są do negocjacji.

Istnieje możliwość wynajęcia magazynu chłodni na dłuższy okres.

  • Chłodnia na sprzedaż Łódź region

  • Chłodnia dostępna od zaraz

  • Mroźnia i chłodnia wewnątrz hali, która pozwala na składowanie towarów w temperaturze poniżej 0 st. C

  • Magazyn wolnostojący

  • Obszerny plac manewrowy

  • Działka 3,7774 ha

  • Magazyn z dokami rozładunkowymi umożliwiającymi szybki rozładunek i załadunek towarów

  • 8 doków rozładunkowych z rampami hydraulicznymi

  • Powierzchnia biurowa i socjalna dostępna bezpośrednio z magazynu

  • Doskonała powierzchnia na hurtownię, salon sprzedaży, laboratorium, serwis maszyn i urządzeń, sprzedaż detaliczną

  • Duży parking dla samochodów osobowych, ciężarowych i dostawczych

  • Obszerny plac przed magazynem może posłużyć jako powierzchnia wystawiennicza, plac składowy, parking

  • Magazyn atrakcyjnie zlokalizowany przy głównej trasie do Łodzi

  • Nieruchomość dobrze widoczna z drogi o dużym natężeniu ruchu

  • W sąsiedztwie magazynu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające dojazd do centrum Rzgowa, Łodzi i Pabianic. Atrakcyjna lokalizacja magazynu w centralnej Polsce w pobliżu autostrady A1 północ — południe, umożliwiającej dystrybucję towarów na teren Polski, od Gdańska po Katowice

  • Położenie magazynu w niewielkiej odległości od autostrady A2 umożliwia wygodną obsługę logistyczną zamówień na rynki Polski wschodniej, rejonu Poznania, a także Warszawy i rejonu Polski wschodniej

  • Istnieje możliwość wynajmu nieruchomości.

Lokalizacja

Magazyn rejon Łódź, Rzgów, woj. łódzkie, Centralna Polska.
Lokalizacja chłodni magazynu przy drodze krajowej DK91/E75 w kierunku Łodzi.
W pobliżu nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
5 km do drogi szybkiego ruchu S8, która prowadzi do Wrocławia.
17 km do autostrady A1.
35 km do autostrady A2.
144 km do Warszawy.
210 km do Wrocławia.
344 km do Gdańska.
Dogodna lokalizacja na cele dystrybucyjne na obszar całej Polski.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    9.3
  • Nośność posadzki
    3.0
  • Siatka słupów
    21x14
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    NIE
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    13200
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3304

Odległości

Bus
Lotnisko
Łódź centrum
Rzgów centrum
DK 91
S8
A1 / E75
A2 / E30
Warszawa
Poznań
Wrocław
Katowice
Gdańsk

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy