Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / woj. łódzkie / Koluszki / Atrakcyjny magazyn na wynajem w Koluszkach

Magazyn Panattoni Park Koluszki jest ciekawą alternatywą dla obiektów magazynowych w Łodzi. Park zlokalizowany jest na wschód od stolicy województwa łódzkiego i zaledwie 6 km od drogi krajowej DK72. Niewielka odległość parku od aglomeracji łódzkiej zapewnia dostęp do dużych zasobów siły roboczej oraz rynku zbytu. Panattoni Park Koluszki został zaprojektowany w najwyższym standardzie klasy A dla obiektów magazynowo-przemysłowych.

  • Obiekt magazynowy klasy A

  • Tryskacze i klapy dymowe

  • Świetliki

  • Doki i bramy z poziomu 0

  • Ogrzewanie

  • Monitoring i ochrona 24h

  • Parking

  • Powierzchnia biurowa i socjalna możliwa do dostosowania do potrzeb klienta.

Lokalizacja

Polska Centralna, województwo łódzkie, powiat łódzki wschodni;
Koluszki to miasto na wschód od Łodzi (odległość 27 km);
Lokalizacja tuż przy drodze krajowej DK72;
W pobliżu autostrada A1 - 16 km;
Bliska odległość do Łodzi - 27 km - pozwala na łatwy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Położenie w Centralnej Polsce gwarantuje szybki dostęp do wielu rynków zbytu w kraju.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22.5m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11704

Deweloper

Panattoni Europe to europejski oddział firmy Panattoni Development Company, która jest jedną z największych prywatnych firm deweloperskich na świecie. Panattoni posiada długoletnie doświadczenie i w branży nieruchomości jest postrzegany jako lider przemysłowy Europy. Deweloper dostarcza proekologiczne i prospołeczne obiekty, które są dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. Panattoni Europe to odpowiedzialnym inwestorem, który dba o środowisko i pracowników, a przy tym stara się maksymalizować możliwości ekonomiczne projektu.

Odległości

DK72
Centrum Łódź
A1
Warszawa

Dane rynkowe

Łódzki rynek magazynowy – jeden z kluczowych rynków logistycznych Polski

Województwo łódzkie należy do pięciu największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. jego zasoby obejmowały 5,19 mln mkw. Oferta nowoczesnych magazynów i hal koncentruje się w Łodzi oraz w lokalizacjach takich jak Rzgów, Stryków, Piotrków Trybunalski, Kutno, Rawa Mazowiecka i Aleksandrów Łódzki.

Położenie przy autostradach A1 i A2 oraz drodze ekspresowej S8 sprzyja obsłudze dystrybucji w różnych rejonach Polski. Stryków i Rzgów uzupełniają miejską ofertę Łodzi, tworząc zaplecze dla operatorów logistycznych, sieci handlowych i firm produkcyjnych. W regionie obecne są również przedsiębiorstwa obsługujące e-commerce i przesyłki kurierskie.

Popyt i transakcje w I połowie 2026 roku

Od stycznia do czerwca 2026 r. popyt brutto w województwie łódzkim wyniósł 572 tys. mkw. Był to trzeci wynik w Polsce, po województwach śląskim i dolnośląskim. Renegocjacje odpowiadały za ponad połowę wolumenu najmu, co pokazuje znaczenie utrzymania istniejących lokalizacji w aktywności najemców. Duża baza istniejących obiektów pozostaje zapleczem dla kontynuacji umów oraz nowych operacji logistycznych.

Oferta i poziom pustostanów na koniec czerwca 2026 roku

Wskaźnik pustostanów w województwie łódzkim wyniósł 4,8%. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 163 tys. mkw. komercyjnej powierzchni przemysłowej. Czynsze bazowe w regionie mieściły się w przedziale 3,70–4,50 EUR/mkw./mies.

Deweloperzy i najemcy w I połowie 2026 roku

Na łódzkim rynku obecni są m.in. Panattoni, 7R, Hillwood, CTP i Prologis.

Magazyny w województwie łódzkim służą logistyce kontraktowej, handlowi, dystrybucji produktów spożywczych oraz obsłudze branż DIY i opakowaniowych. Oferta obejmuje duże centra dystrybucyjne, mniejsze moduły biznesowe i powierzchnie dostosowywane do procesów konkretnego użytkownika. Poszczególne lokalizacje stanowią zaplecze dla działalności regionalnej i ogólnopolskiej.

Łódź i jej otoczenie łączą centralne położenie z rozbudowaną bazą istniejących magazynów. W pierwszej połowie 2026 r. rynek wyróżniał się wysokim wolumenem najmu, a na koniec czerwca także trzecim w Polsce wolumenem powierzchni w budowie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?