Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Park logistyczny w bliskim sąsiedztwie Krakowa zapewnia najemcom wysokiej jakości powierzchnie magazynowe klasy A, które mogą być wykorzystanie zarówno na składowanie i dystrybucję towaru, jak i na działalność związaną z lekką produkcją. Budynek został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu innowacyjnych rozwiązań wspierających odpowiedzialny biznes. Dzięki temu minimalizowany jest wpływ na środowisko, przy jednoczesnym zwiększeniu korzyści dla najemców. Hale wysokiego składowania oferują najwyższy dostępny obecnie standard w tym m.in. wysokość 10m, nośność posadzki 5t/mkw., doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu”0″, oświetlenie LED i efektywne ogrzewania gazowe. Ochronę przeciwpożarową gwarantują zainstalowany w budynku system tryskaczy oraz klapy dymowe. Bezpieczeństwo na terenie parku zapewnia całodobowa ochrona i system monitoringu CCTV. Ponadto przyszli najemcy otrzymają do użytku nowoczesne i komfortowe moduły biurowe. Powierzchnia biurowa zostanie dopasowana do ich potrzeb tak, by stworzyć przyjemną i funkcjonalną przestrzeń do pracy. Do dyspozycji pozostawia się również obszerny plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe.

  • Powierzchnie magazynowe klasy A do wynajęcia w Krakowie

  • Rok budowy: 2020 Park logistyczny w bliskim sąsiedztwie Krakowa zapewnia najemcom wysokiej jakości powierzchnie magazynowe klasy A, które mogą być wykorzystanie zarówno na składowanie i dystrybucję towaru, jak i na działalność związaną z lekką produkcją

  • Budynek Panattoni Park Kraków West został zaprojektowany z myślą o zapewnieniu innowacyjnych rozwiązań wspierających odpowiedzialny biznes. Dzięki temu minimalizowany jest wpływ na środowisko, przy jednoczesnym zwiększeniu korzyści dla najemców. Hale wysokiego składowania oferują najwyższy dostępny obecnie standard

  • Wysokość 10 m

  • Nośność posadzki 5t/mkw.

  • Doki rozładunkowe oraz bramy z poziomu”0″

  • Oświetlenie LED

  • Efektywne ogrzewanie gazowe

  • Ochronę przeciwpożarową gwarantują zainstalowany w budynku system tryskaczy oraz klapy dymowe

  • Bezpieczeństwo na terenie parku zapewnia całodobowa ochrona i system monitoringu CCTV

  • Ponadto przyszli najemcy otrzymają do użytku nowoczesne i komfortowe moduły biurowe. Powierzchnia biurowa zostanie dopasowana do ich potrzeb tak, by stworzyć przyjemną i funkcjonalną przestrzeń do pracy

  • Obszerny plac manewrowy oraz liczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja

Centrum magazynowe znajduje się na południowy zachód od centrum Krakowa;
Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do drogi krajowej DK44 oraz do węzła drogowego łączącego autostradę A4 z E77 i E40.
Około 15 km do lotniska w Balicach.
Blisko obwodnicy Krakowa.
Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej.
Możliwość sprawnej dystrybucji towarów w obrębie Krakowa oraz w regionie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    -
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    22.5mx60m
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    1350
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11382

Deweloper

Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni Park Rzeszów jak i wszystkie inne inwestycje realizowane przez Panattoni, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Kraków-Balice Airport
Kraków Centrum
Katowice
Rzeszów

Dane rynkowe

Rynek magazynowy zlokalizowany wokół Krakowa od lat należy do regionów, które dysponują niskim wolumenem nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej gotowej do wynajęcia od zaraz. Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku poziom pustostanów wynosi 4,1%. Deweloperzy magazynowi w poszukiwaniu gruntów inwestycyjnych zdecydowali się na rozwój w kierunku wschodnim np. w lokalizacjach Kokotów, Wieliczka, Niepołomice, Bochnia, Brzesko czy Tarnów. W rejonie Krakowa istotne magazynowe lokalizacje są m.in. Kraków Nowa Huta, Kraków Rybitwy, Kraków Balice, Skawina, Modlniczka, Myślenice, Targowisko, Cholerzyn, Kryspinów czy Olkusz.

Nowe magazyny i hale w rejonie Krakowa

W okresie od stycznia do marca 2025 roku w ramach nowej podaży powierzchni logistycznej i produkcyjnej deweloperzy dostarczyli w województwie małopolskim 9 tysięcy metrów kwadratowych.

W regionie Krakowa obecni są tacy deweloperzy magazynowi jak m.in. Panattoni, 7R, GLP, Hillwood oraz bardziej lokalne podmioty jak LCube czy BIK. Największym wyzwaniem dla deweloperów pozostaje ukształtowanie terenu, które podnosi koszty związane z rozpoczęciem budowy inwestycji, a także wpływa na wysokość wyjściowych stawek za najem. Poza stolicą małopolski parki logistyczne i centra dystrybucyjne znajdują się we wcześniej już wspomnianych Skawinie, Modlniczce, Rybitwach, Targowisku i Wieliczce. Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku w rejonie województwa małopolskiego w budowie pozostaje 58 tysięcy metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistyczno-produkcyjnej dostarczanej przez deweloperów.

Województwo małopolskie to region, w którym najemcy mogą wybierać ze zróżnicowanej oferty powierzchni magazynowych w formatach: big-box, SBU (small business unit) oraz projektach BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit). Ze względu na rozwój segmentu logistyki ostatniej mili w Krakowie i okolicach dostępne są moduły w ramach mniejszych miejskich inwestycji.

Wśród najaktywniejszych grup najemców znajdują się m.in. logistycy, firmy produkcyjne, firmy odzieżowe, sieci handlowe, branża meblarska/DIY, lekka produkcja i branża motoryzacyjna. Głównym atutem regionu jest dostęp do autostrady A4 oraz droga ekspresowa S7. W wyniku rozwoju infrastruktury drogowej w Krakowie na znaczeniu zyskują okolice lotniska Kraków-Balice i Nowa Huta.  

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert

  • Biura

    4000 m2

    pomorskie, Gdynia

  • Biura

    5400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    6400 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    4277 m2

    mazowieckie, Warszawa

  • Biura

    7000 m2

    mazowieckie, Warszawa

    Company House

    Biura na Okęciu

  • Biura

    8700 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    9600 m2

    łódzkie, Łódź miasto

  • Biura

    13500 m2

    małopolskie, Kraków

  • Biura

    11586 m2

    mazowieckie, Warszawa

więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy