Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Kraków / Tarnów / Magazyn wysokiego składowania z regałami

Magazyn z regałami Dębica

Hale wysokiego składowania z regałami do wynajęcia na wschód od Tarnowa, w miejscowości Dębica.
Magazyny położone są w strategicznej lokalizacji z dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych Podkarpacia, co pozwala na skuteczne optymalizowanie kosztów transportu. Nieruchomość znajduje się przy trasie E40 między Tarnowem a Rzeszowem, w pobliżu autostrady A4.

Magazyn klasy A dostosowany do potrzeb najemców z różnych branż potrzebujących nowoczesnych przestrzeni składowych.
Hale wyposażone w 25 doków, możliwość składowania aż do 16m oraz posadzka bezpyłowa o nośności 10t/m2 sprawia, że to idealne miejsce dla sprawnego i efektywnego prowadzenia operacji logistycznych.
Powierzchnia posiada specjalistyczne regały, co daje 40 000 miejsc składowych.
Dodatkowo magazyn doświetlony jest światłem naturalnym przez świetliki i klapy dymowe.
Dla ochrony przeciwpożarowej w magazynach zamontowano nowoczesny system oddymiania i tryskacze.
Odporność ogniowa budynku > 4 000 MJ/m².
Teren nieruchomości jest całkowicie ogrodzony z kontrolowanym w wjazdem (szlaban), monitorowany z ochroną fizyczną 24h.

  • Bramy z poziomu 0


  • Doki


  • Parking


  • Świetliki


  • Czujniki Dymu


  • Zraszacze


  • Ogrzewanie


  • Monitoring


  • Ochrona


  • Wysokość magazynu: 16m


  • Nośność posadzki: 10t


  • Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.

Lokalizacja

Magazyn usytuowany jest na wschód od Tarnowa, w miejscowości Dębica.
Strategiczna lokalizacja z dostępem do kluczowych szlaków komunikacyjnych Podkarpacia.
Nieruchomość znajduje się przy trasie E40 między Tarnowem a Rzeszowem, w pobliżu autostrady A4.
Lokalizacja z możliwością uzyskania zwolnień CIT/PIT.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    16
  • Nośność posadzki
    10
  • Siatka słupów
    10,5x21
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    2000
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mm2139

Deweloper

Doświadczony deweloper, który prowadzi operacje logistyczne na ponad 160 000 m² powierzchni magazynowych klasy A. Zapewnia wysoki standard infrastruktury i organizacji procesów. To, co wyróżnia tego dewelopera, to elastyczność i możliwość dostosowywania warunków do klienta.

Odległości

DK 94
Autostrada A4
Plizno
Tarnów

Dane rynkowe

Kraków i małopolski rynek magazynowy — dynamicznie rozwijający się rynek logistyczny w Polsce południowo wschodniej

Małopolska z głównym ośrodkiem w Krakowie jest regionalnym rynkiem logistycznym i produkcyjnym. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w województwie wynosiły 1,26 mln mkw.

Oferta powierzchni magazynowej w Krakowie tj. Kraków Nowa Huta, Kraków Rybitwy, Kraków Balice i sąsiadujących z Krakowem Kokotów, Wieliczka, Niepołomice, Bochnia, Brzesko czy Tarnów, Skawina, Modlniczka, Myślenice, Targowisko, Cholerzyn, Kryspinów czy Olkusz, obejmuje nowoczesne magazyny i hale klasy A oraz B+, które spełniają wysokie standardy jakości i bezpieczeństwa.

Dzięki dogodnej lokalizacji i bliskości autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7 rejon Krakowa stanowi atrakcyjne miejsce dla firm zajmujących się dystrybucją, oraz produkcją.

W pierwszej połowie 2026 roku w województwie małopolskim wynajęto 142 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej (popyt brutto).

Zaplecze logistyczne Krakowa korzysta z połączeń drogowych (autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S7) oraz z bliskości lotniska Kraków-Balice. Kraków znalazł się także wśród lokalizacji portfela Raben objętego transakcją inwestycyjną sale & leaseback.

Swoje magazyny i centra dystrybucyjne w rejonie Krakowa lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy odzieżowe, producenci z branży meblarskiej/DIY oraz producenci lekkiej produkcji. Powierzchnie służą również obsłudze e-commerce. Ujęta w raporcie duża umowa handlowa potwierdza obecność tego sektora w aktywności najemców w analizowanym półroczu.

Magazyny na wynajem w Krakowie, aglomeracji krakowskiej i całej Małopolsce

Hale i magazyny w regionie Kraków / woj. małopolskim - nowa podaż w województwie małopolskim w pierwszych sześciu miesiącach 2026 r. była niewielka w porównaniu z wolumenem zawartych umów najmu.

Kraków jest rynkiem, na którym ograniczona dostępność powierzchni zawęża możliwości wyboru lokalizacji przez najemców. Wszystkie dostępne nowoczesne hale i magazyny w tym regionie spełniają najwyższe standardy, co czyni je atrakcyjnym wyborem dla najemców poszukujących wydajnej przestrzeni logistycznej.

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, czy Hillwood oraz lokalne podmioty np. LCube i BIK, są obecni w województwie małopolskim, dostarczając na rynek zarówno wielkopowierzchniowe magazyny big-box, jak i mniejsze moduły biznesowe SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także projekty BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit).

Na koniec czerwca 2026 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia w woj. małopolskim wyniósł tylko 4,8%

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?