Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Śląskie / Gliwice / Powierzchnie magazynowe w Gliwicach

Park logistyczny oferujący na wynajem powierzchnie magazynowe w Gliwicach, w doskonałej lokalizacji. Kompleks znajduje się na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, w podstrefie Gliwice i dzięki dostępowi do znakomitej infrastruktury drogowej zapewnia połączenie z sześcioma europejskimi stolicami, położonymi w promieniu 600 km od nieruchomości (Berlin, Bratysława, Praga, Budapeszt, Wiedeń i Warszawa). Docelowa powierzchnia parku będzie obejmowała ponad 51 000 m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej, dostosowanej zarówno do potrzeb klientów logistycznych jak i produkcyjnych.

Prezentowany magazyn to hale wysokiego składowania (do 10 metrów), wyposażone w posadzki o nośności 5 t/m kw. Obiekty posiadają liczne doki przeładunkowe i elektryczne bramy wjazdowe z poziomu „0”, a także ogrzewanie i system tryskaczy ESFR. Deweloper oferuje możliwość dopasowania standardowej specyfikacji technicznej modułów magazynowych oraz standardu pomieszczeń biurowych, do indywidualnych wymagań klienta. Ponadto do dyspozycji najemców są szerokie place manewrowe i miejsca parkingowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.

  • Wysokość w świetle: 10 m

  • Siatka słupów: 12 m x 22 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw

  • Bramy z poziomu „0”

  • Doki załadunkowe Świetliki dachowe

  • Klapy dymowe Posadzka niepyląca

  • Plac manewrowy

  • Teren ogrodzony.

Lokalizacja

Park zlokalizowany jest w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w Podstrefie Gliwice. Położenie parku przy drodze krajowej nr 88 (Gliwice-Bytom) oraz w bliskim sąsiedztwie autostrady A4 i A1 zapewnia doskonałe połączenie z miastami w Polsce jak i Europie.
Lokalizacja w odległości 7 km od Gliwic daje łatwy dostępu do kadry pracowniczej
Status Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej gwarantuje bardzo dogodne warunki prowadzenia działalności dla najemców.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    300
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10719

Deweloper

Globalny deweloper logistyczny, który działa na całym świecie w Brazylii, Chinach, Europie, Indiach, Japonii i Stanach Zjednoczonych. Posiada ponad 30-letnie doświadczeniu w branży nieruchomości logistycznych i działa w 12 krajach obejmując wszystkie główne rynki logistyczne. Magazyny firmy służą dostawcom usług logistycznych, producentom, sprzedawcom detalicznym i firmom handlu elektronicznego i są ulokowane w strategicznych lokalizacjach wokół największych miast.

Odległości

National road no. 88
Katowice
Katowice Pyrzowice Lotnisko

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?