Magazyny w parku logistycznym w strategicznej lokalizacji w Czechowicach-Dziedzicach
Atrakcyjny magazyn do wynajęcia dla firm poszukujących efektywnych i zrównoważonych rozwiązań logistycznych
Park logistyczny w Czechowicach-Dziedzicach, rozciągający się na ponad 22 000 metrów kwadratowych, stanowi nowoczesne centrum dystrybucyjne zaprojektowane z myślą o efektywności operacyjnej i zrównoważonym rozwoju. Obiekt, zlokalizowany w strategicznie ważnej lokalizacji dla biznesu logistycznego, oferuje użytkownikom elastyczność w zakresie zarówno dostępnej przestrzeni, jak i możliwości jej konfiguracji.
Doskonała lokalizacja parku logistycznego w Czechowicach-Dziedzicach, w połączeniu z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, zapewnia łatwą i szybką dystrybucję towarów zarówno na terenie Polski, jak i w skali międzynarodowej. To sprawia, że obiekt jest atrakcyjnym punktem dla firm poszukujących efektywnych i zrównoważonych rozwiązań logistycznych.
-
Na wynajem magazyny
-
Nowoczesna powierzchnia logistyczna
-
Atrakcyjna logistycznie lokalizacja
-
Wysokość magazynu 10 m
-
Siatka słupów 12 x 22.6 m
-
Odsunięcie pierwszej linii słupów na 24 m
-
8% doświetlenia w strefie przydokowej
-
oświetlenie LED
-
certyfikat BREEAM
-
posadzka 7 t
-
całodobowy monitoring i ochrona
-
duże place manewrowe.
Lokalizacja
Doskonała lokalizacja parku logistycznego w Czechowicach-Dziedzicach, w połączeniu z dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.
Odległości:
Węzeł Bielsko-Biała Komornice - 4 km
Polsko-Czeska Granica - 42 km
Bielsko-Biała Głowna - 8 km
Polsko-Słowacka Granica - 70 km
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiNIE
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki7
-
Siatka słupów12 x 22.6
-
Bocznica kolejowaTAK
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaNIE
-
Odporność ogniowa>4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)-
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12343
Deweloper
Powierzchnię dostarczył ogólnopolski deweloper działający na rynku nieruchomości komercyjnych specjalizujący się w dostarczaniu nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych na wynajem. Realizuje zarówno centra magazynowe jak i przemysłowe przeznaczone dla wielu najemców,a także obiekty typu BTS. W portfolio dewelopera znajdują się wielkopowierzchniowe parki logistyczne oraz miejskie magazyny typu Small Business Unit w różnych lokalizacjach na terenie całej Polski.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce
Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.
Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.
Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku
Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.
Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne
Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.
Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?
Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.
Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?
W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.
Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.
Kontakt
Anna Głowacz
Head of Industrial - Leasing Agency
Kontakt
Anna Cholewa
Industrial & Logistics