Magazyn do wynajęcia w Parzniewie koło Pruszkowa
Nowoczesny magazyn pod wynajem w województwie mazowieckim.
Magazyn do wynajęcia w Parzniewie koło Pruszkowa pod Warszawą. Powierzchnia do wynajęcia: 5 000 mkw. Atrakcyjne warunki umowy najmu.
-
Wysokość składowania: 10 m
-
Plac manewrowy
-
Doki rozładunkowe
-
Bramy wjazdowe
-
Siatka słupów: 12 x 22,50 m
-
Nośność posadzki: 5 t/mkw
-
System tryskaczy ESFR
-
System ogrzewania gazowego
-
Przeznaczenie: lekka produkcja i składowanie.
Lokalizacja
Powierzchnia magazynowa do wynajęcia zlokalizowana jest w Parzniewie;
Magazyn położony jest w odległości 2 km od węzła Konotopa;
W niewielkiej odległości od przebiega trasa europejska E30;
Odległość 25 km od ścisłego centrum Warszawy;
Usytuowanie parku w niedalekiej odległości od Warszawy gwarantuje bezproblemowy dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Obwodnica Pruszkowa łącząca Pruszków z drogą krajową nr 8, która prowadzi do Katowic i Wrocławia;
W sąsiedztwie znajduje się Agencja Celna i przystanek kolejowy PKP.
Dane techniczne
-
Ilość budynków4
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatNIE
-
Wysokość składowania (m)10
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12 x 22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Czy dostępna jest powierzchnia biurowaTAK
-
Odporność ogniowa-
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Powierzchnia biurowa (m2)53
-
Minimalna powierzchnia (m2)1200
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp10115
Odległości
Dane rynkowe
Magazyny do wynajęcia w okolicach Warszawy, największym rynku magazynowym w Polsce
Województwo mazowieckie pozostaje największym rynkiem magazynowym w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni składowej i przemysłowej wynosiły 7,74 mln mkw. Region obsługuje logistykę, dystrybucję i działalność produkcyjną, korzystając z położenia wokół Warszawy oraz połączeń autostradą A2 i drogami ekspresowymi S2 i S8.
Poza granicami stolicy ważnymi lokalizacjami magazynowymi są Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Błonie, Janki, Nadarzyn, Piaseczno, Marki, Radzymin, Czosnów i Modlin. Rozmieszczenie parków wokół aglomeracji pozwala obsługiwać zarówno warszawski rynek konsumpcyjny, jak i dystrybucję o zasięgu krajowym. Poszczególne subrynki uzupełniają ofertę obiektów położonych w Warszawie.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie mazowieckim osiągnął 554 tys. mkw., co dało regionowi czwarty wynik w Polsce. W strukturze aktywności najemców przeważały renegocjacje. Jednocześnie deweloperzy oddali do użytkowania 396 tys. mkw., najwięcej spośród wszystkich województw w Polsce.
Wśród transakcji inwestycyjnych raport wymienia sprzedaż BTS Auchan w Warszawie o powierzchni 18,3 tys. mkw. przez Panattoni na rzecz Corum XL.
Mazowieckie łączy rozbudowaną bazę istniejących magazynów z największym w kraju wolumenem powierzchni w budowie. Rynek obejmuje miejskie obiekty biznesowe oraz duże parki obsługujące logistykę i dystrybucję wokół aglomeracji.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026.
Kontakt
Rafał Jełowicki
Senior Advisor Industrial & Logistics