Panattoni City Logistics Poznań III miejski park logistyczny
Magazyn do wynajęcia blisko Autostrady A2
Panattoni City Logistics Poznań III to nowoczesny kompleks logistyczny zlokalizowany w strefie logistyczno-przemysłowej w południowo-wschodniej części Poznania. Park znajduje się w dogodnej lokalizacji, umożliwiającej szybki dostęp do kluczowych tras i infrastruktury transportowej. Znajduje się w bliskiej odległości od autostrady A2, co zapewnia wygodny i sprawnie przepływ towarów zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym. Dodatkowo, park Panattoni City Logistics Poznań III jest położony w strategicznym punkcie komunikacyjnym, w pobliżu głównych dróg krajowych, umożliwiających łatwe połączenia z innymi miastami i regionami. Lokalizacja ta sprzyja efektywnym operacjom logistycznym i umożliwia szybki dostęp do kluczowych odbiorców.
Nowoczesny, nowy magazyn na wynajem w Poznaniu
Powierzchnia magazynowa doskonałą dla firm logistycznych
Atrakcyjna lokalizacja magazynu przy autostradzie A2 w Poznaniu umożliwia wygodną obsługę zamówień w rejonie Poznania jak i poza województwo wielkopolskie czy też granice Polski
Wysokość składowania: 12 m
Nośność posadzki: 5 t/mkw
Bramy z poziomu ‚0’ i doki
Magazyn ogrzewany
Świetliki dachowe doświetlają powierzchnię magazynową światłem dziennym
Oświetlenie LED
Klapy dymowe, zabezpieczenie ppoż
System ESFR
Wokół obiektu duży, ogrodzony plac
Ochrona 24/7
Lokalizacja
województwo wielkopolskie
Południowo-wschodnia część Poznania
Blisko węzła Autostrady A2 i S11 "Krzesiny"
W odległości 1 km znajduje się Terminal kontenerowy PKP Cargo
2 km do drogi wojewódzkiej 433
8 km do centrum Poznania
9 km do drogi DK92, która łączy Rzepin z Mińskiem Mazowieckim
16 km do Lotniska Poznań Ławica
Również w pobliżu znajdują liczne przystanki komunikacji miejskiej
Bardzo dobra komunikacja drogowa z całym obszarem Polski i z rynkami Europy Zachodniej
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej
Dane techniczne
-
Ilość budynków1
-
Możliwość prowadzenia produkcjiTAK
-
CertyfikatTAK
-
Wysokość składowania (m)12
-
Nośność posadzki5
-
Siatka słupów12x22,5
-
Bocznica kolejowaNIE
-
Odporność ogniowa4000
-
DokiTAK
-
Bramy z poziomu zeroTAK
-
Chłodnia / mroźniaNIE
-
Minimalna powierzchnia (m2)-
-
Świetliki dachoweTAK
-
TryskaczeTAK
-
MonitoringTAK
-
OchronaTAK
-
ID ofertymp12242
Deweloper
Panattoni Europe to czołowy deweloper na polskim rynku magazynowym, działający od 2005 roku. Panattoni jak i wszystkie inne inwestycje, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne dopasowane do najemców różnych branż i specjalizacji. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.
Odległości
Dane rynkowe
Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.
W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.
Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania
Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.
Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.
Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".
Kontakt
Piotr Roszkowski
Associate Director Industrial & Logistics