Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Do wynajęcia magazyn z chłodnią w Poznaniu, w City Logistics Poznań I, które jest nowoczesny, centrum dystrybucyjnym składającym się z dwóch magazynów logistycznych o łącznej powierzchni około 22000 mkw.
Magazyn z chłodnią znajduje się w granicach administracyjnych Poznania.
Obiekt został wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, zapewniając wysokiej jakości powierzchnię magazynową (klasa A), funkcjonalność oraz elastyczne opcje układu jednostek. Park może zaspokoić potrzeby najemców z różnych sektorów biznesowych, w tym lekkiego przemysłu.

  • Nowoczesny magazyn klasy A

  • Magazyn z chłodnią

  • Strefa produkcyjna z chłodnią (4-6ºC)

  • Niezależna moc elektryczna 1.8 MW

  • Hydrauliczne dokowanie kontrolowane temperaturą

  • Siatka słupów: 12 m x 22.5 m (22.5 m x 24 m na obszarze dokowania)

  • Pojemność obciążenia ogniowego: magazyn 4,000 MJ/mkw.

  • Wysokość czysta składowania: 10 m / 4 m w strefie produkcyjnej

  • Świetliki i wentylatory dymowe

  • System tryskaczowy (jeśli wymagany)

  • Oświetlenie LED

  • Ogrzewanie gazowe

  • Ładowarka do samochodów elektrycznych

  • Parking dla rowerów

  • Monitoring wizyjny

  • Usługi ochrony 24h.

Lokalizacja

Magazyn znajduje się w Poznaniu, co zapewnia dogodny dostęp do usług transportowych.
Odległość do przystanku autobusowego wynosi 150 m, natomiast do drogi krajowej nr 92 - 680 m.
Poznańskie centrum miasta jest oddalone o 5 km, zaś do węzła Krzesiny autostrady S2 jest 14 km.
Lotnisko Poznań-Ławica znajduje się w odległości 15 km.
Dzięki lokalizacji magazyn cechuje się wygodnym położeniem, umożliwiając szybki dostęp do transportu i usług logistycznych.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
    4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    TAK
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    800.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    8650
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12342

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych. Zapewnia dostęp do wielofunkcyjnych budynków magazynowych i produkcyjnych. Budynki zawsze są dopasowanych do zróżnicowanych potrzeb klientów. Panattoni posiada wielu specjalistów dbających także o jakość oferowanych produktów i usług.

Odległości

Przystanek Autobusowy
DK 92
Poznań Centrum
S2 - Węzeł Krzesiny
Poznań Ławica Airport

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy