Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Budynek magazynowy zlokalizowany jest w południowej części Łodzi, w dzielnicy Górna. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości do centrum miasta oraz ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym, w sąsiedztwie kompleksu budynków o podobnym przeznaczeniu. Dzielnica cieszy się zainteresowaniem podmiotów biznesowych. Przystosowana jest zarówno do składowania, lekkiej produkcji, jak i przeprowadzenia procesów dystrybucji.

  • Powierzchnia dostępna z dużego parkingu wraz z placem manewrowym dla TIR

  • Posadzka niepylna o nośności 5T/m2

  • Dostępna powierzchnia biurowa i socjalna

  • Hala doświetlona światłem dziennym (okna dachowe)

  • Magazyn ogrzewany

  • Wysokość 4-6 m

  • Wyposażony w dok rozładunkowy z poziomu 0.

Lokalizacja

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna zlokalizowana w Łodzi, w dzielnicy Górna;
Magazyn położony w atrakcyjnej lokalizacji, w południowej części miasta, blisko centrum;
Niedaleko obwodnicy miasta drogi krajowej nr 14;
Lokalizacja pozwala prowadzić działalność w skali lokalnej, regionalnej ale również krajowej;
Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Przystanki komunikacji publicznej zlokalizowane bezpośrednio przy magazynie.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    6.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    NIE
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    NIE
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3125

Odległości

DK14
Autostrada A1
Centrum Łodzi
A1/A2
Lotnisko im. W. Reymonta w Łodzi

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy