Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Hala produkcyjna 2000 mkw. przy bocznicy kolejowej na sprzedaż lub wynajem w województwie łódzkim

B-klasowy budynek magazynowo-produkcyjny z dodatkowym wyposażeniem blisko Piotrkowa Trybunalskiego

Hala produkcyjna przy bocznicy kolejowej zlokalizowana w okolicach Piotrkowa Trybunalskiego i Wolbórza. Powierzchnia działki to ponad 6 000 mkw., powierzchnia użytkowa hali to 2 000 mkw., a część biurowo-socjalna zajmuje 80 mkw.
Magazyn wyposażony w niezbędne media. Cały obiekt ogrodzony, monitorowany, z odnowioną elewacja zewnętrzna.

Nieruchomość oprócz bocznicy kolejowej wyróżnia dodatkowo waga towarowa 50 tonowa wraz z budynkiem socjalnym, dwa dystrybutory ze zbiornikami paliw dwupłaszczowymi, doki rozładunkowe, brama wjazdowa i rampa oraz odnowiona elewacja budynku.

Lokalizacja

Magazyn położony we wsi Baby, pow. piotrkowski;
Do Piotrkowa Trybunalskiego 15 km;
Do Tuszyna 16 km;
Do skrzyżowania autostrady A2 i trasy europejskiej E75 tylko 10 km / 10 min;
Do drogi ekspresowej S8 - 20 km / 17 min.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    1
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    4.0
  • Nośność posadzki
  • Siatka słupów
    -
  • Bocznica kolejowa
    TAK
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    NIE
  • Tryskacze
    NIE
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    NIE
  • ID oferty
    mm3303

Odległości

Droga E67 - trasa europejska
Piotrków Trybunalski - centrum
Autostrada A1
Łódź

Dane rynkowe

Polska Centralna to trzeci co do wielkości rynek magazynowy w Polsce i jeden z najważniejszych regionów dystrybucyjnych dla Europy Środkowej i Wschodniej. Oferta powierzchni magazynowej Polski centralnej oprócz Łodzi znajduje się również w Rzgowie, Strykowie, Piotrkowie Trybunalskim, Kutnie, Rawie Mazowieckiej czy Aleksandrowie Łódzkim.

W pierwszym kwartale 2025 roku w województwie łódzkim wynajęto 152 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. To trzeci wynik wśród województw w Polsce w tym czasie. Klienci i inwestorzy doceniają rynek magazynowy zlokalizowany wokół Łodzi ze względu na położenie regionu na przecięciu dwóch głównych polskich autostrad A1 i A2 oraz drogi S8 umożliwiających dystrybucję towarów w każdym kierunku Polski. Jedną z największych transakcji najmu w Polsce od stycznia do marca 2025 roku był wynajem ponad 50 tysięcy metrów kwadratowych w województwie łódzkim, w parku P3 Łódź II przez najemcę z sektora handlowego.

Swoje centra dystrybucyjne w Polsce centralnej lokalizują zarówno polskie, jak i międzynarodowe firmy logistyczne, sieci handlowe, firmy elektroniczne oraz firmy z branży budowlanej/DIY. To również region wybierany przez e-commerce oraz firmy obsługujące ten sektor jak branża opakowań czy firmy kurierskie.

Magazyny na wynajem w rejonie Łodzi i całej Polski centralnej

Wielu deweloperów jak Panattoni, 7R, Logicor, WhiteStar, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 jest obecnych w województwie łódzkim i dostarcza na rynek zarówno wielkoformatowe magazyny big-box, hale z mniejszymi modułami biznesowymi magazynowo-biurowymi SBU (Small Business Unit). Ze względu na potrzeby najemców deweloperzy realizują także odrębne inwestycje dopasowane do indywidualnych potrzeb najemców tj. hale BTO (built-to-own) i BTS (built-to-suit)

Na koniec marca 2025 roku poziom pustostanów, czyli powierzchni magazynowych i produkcyjnych dostępnych od zaraz do wynajęcia, wyniósł 9,9%. Natomiast w budowie w rejonie Łodzi i okolic znajdowało się 253 tysiące metrów kwadratowych powierzchni składowej i produkcyjnej.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy