Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Śląskie / Gliwice / Park w doskonałej lokalizacji do wynajęcia w Gliwicach

Panattoni Park Gliwice II to centrum dystrybucyjne oferujące na wynajem hale wysokiego składowania w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się około 4 km od centrum miasta, w sąsiedztwie największego węzła autostradowego w Europie (Gliwice-Sośnica), łączącego autostrady A1 i A4. Kompleks ten cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony podmiotów biznesowych, ze względu na dostęp do nowoczesnej i bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej oraz lokalizację w Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. W bezpośrednim sąsiedztwie Panattoni Park Gliwice II znajduje się również lotnisko Gliwice-Trynek.

Wielofunkcyjne powierzchnie przemysłowe

Hale wysokiego składowania w Gliwicach wchodzące w skład Panattoni Park Gliwice II powstały jako szyte na miarę projekty BTS (built to suit), zgodnie z wymaganiami najemców. Standardowa specyfikacja techniczna obiektów, obejmująca m.in. wysokość w świetle, nośność posadzki, rozstaw siatki słupów, liczbę doków przeładunkowych i bram wjazdowych z poziomu „0”, a także dostęp do instalacji, została zweryfikowana pod kątem indywidualnych potrzeb klientów. Teren parku Panattoni, w obrębie którego znajdują się hale wysokiego składowania w Gliwicach jest ogrodzony i dozorowany.

  • Typ budynków - BIG BOX, Doki rozładunkowe

  • Bramy z poziomu „0”

  • Wysokość składowania w świetle: 10 m

  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.

  • Siatka słupów: 12 x 24 m. Wysoki standard wykończenia wnętrz

  • Place manewrowe i parkingi dla samochodów ciężarowych i dostawczych

  • Ochrona

  • Monitoring 24/7.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się około 4 km od centrum miasta, w sąsiedztwie największego węzła autostradowego w Europie (Gliwice-Sośnica), łączącego autostrady A1 i A4.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 24
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10722

Deweloper

Panattoni Europe jest deweloperem powierzchni przemysłowych, działającym na polskim rynku od 2005 r. Od tego czasu spółka zrealizowała w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 4,3 miliona metrów kwadratowych. Panattoni Europe oferuje na wynajem hale przemysłowe i magazynowe z kompleksowym zapleczem biurowo-socjanym do natychmiastowego wynajęcia w całym kraju. Ponadto deweloper specjalizuje się w obiektach typu build-to-suit (BTS), które są budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Sośnica road junction (A1 & A4 motorways)
Gliwice city center
Katowice-Pyrzowice airport
Gliwice inland port

Dane rynkowe

Województwo śląskie jako jeden z największych rynków magazynowych w Polsce

Województwo śląskie z głównym ośrodkiem w Katowicach łączy funkcje przemysłowe i logistyczne. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej wynosiły 6,34 mln mkw., ustępując jedynie województwu mazowieckiemu.

Najwyższy popyt brutto i netto w Polsce

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w województwie śląskim osiągnął 621 tys. mkw. Nowe umowy i ekspansje wyniosły 458 tys. mkw., czyli 74% całości. Region zajął pierwsze miejsce w kraju w obu kategoriach.

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe na Śląsku

Od stycznia do czerwca 2026 r. deweloperzy oddali do użytkowania 144 tys. mkw., w tym 40,8 tys. mkw. w Booster Zabrze by LemonTree. Na koniec czerwca w budowie pozostawało 321 tys. mkw.

Dostępne od zaraz powierzchnie logistyczne i produkcyjne

Wskaźnik pustostanów w województwie śląskim na koniec czerwca 2026 r. wyniósł 7,3%.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów na Górnym Śląsku?

Czynsze bazowe dla województwa śląskiego w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,80–5,25 EUR/mkw./mies.

Dla kogo śląskie to atrakcyjna lokalizacja magazynowa?

W największych nowych umowach najmu obecne były sektory motoryzacyjny, produkcyjny i e-commerce. Istotne jest zróżnicowanie użytkowników regionalnych magazynów, gdzie powierzchnie najmu wynosiły 100 tys. mkw., 49,9 tys. mkw. i 46,4 tys. mkw.

Źródło: Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce 1 połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?