Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Planowany park magazynowy White Star Logistics Myszęcin to magazyn klasy A w zachodniej części Polski przy granicy Niemieckiej. Park magazynowy White Star Logistics Myszęcin położony w bliskości węzłów komunikacyjnych autostrady A2 oraz drogi krajowej nr 92, również łatwym dojazdem do węzła trasy ekspresowej S3, co zapewnia efektywną dystrybucję na terenie województwa wraz z łatwym dostępem do rynków Europy Zachodniej. Park oferuję powierzchnie magazynową w czterech budynkach o łącznej powierzchni 135 tys. mkw. Budynki dostosowane do spełnienia wysokich wymagań klasy A, wysokość składowania do 10 m oraz nośnością posadzki 6 t/mkw i obciążeniem ogniowym + 4000 MJ/mkw. Dzięki temu park magazynowy White Star Logistics Myszęcin zapewnia świetne warunki dla e-commerce.

Planowany park magazynowy White Star Logistics Myszęcin to łącznie 135 tys. mkw Magazyn klasy A Siatka słupów 12 x 22,5 m Wysokość składowania 10 m Bezpyłowa posadzka o nośności 6 t/mkw Obciążenie ogniowe + 4000 MJ/mkw System tryskaczy typu ESFR Oświetlenie LED Ochrona i monitoring 24/7 Ładowanie pojazdów elektrycznych Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

Lokalizacja

województwo Lubuskie
Planowany park magazynowy White Star Logistics Myszęcin położony w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 (Autostrada Wolności)
W pobliżu znajduję się wjazd na drogę krajową nr 92, która równolegle przebiega do autostrady A2
7 km do węzła drogi szybkiego ruchu S3, która łączy zachodniopomorskie, lubuskie i dolnośląskie województwa
76 km do granicy Polsko-Niemieckiej autostradą A2
95 km do Poznania
170 km do Berlina
Położenie umożliwia sprawny transport między najważniejszymi ośrodkami logistycznymi w Europie środkowo-wschodniej
Wygodna obsługa zamówień i zwrotów z rejonu Poznania
Okolica odpowiednia dla firm kurierskich czy też firm obsługujących zamówienia e-commerce

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    4
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    6.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12103

Deweloper

White Star Real Estate jest częścią międzynarodowej spółki holdingowej White Star Group, która świadczy usługi zarządzania nieruchomościami oraz realizacji inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych głównie w Europie Środkowo-Wschodniej, takich jak budynki biurowe, parki magazynowo-logistyczne.

Odległości

Autostrada A2
DK 92
S3
Poznań

Dane rynkowe

Rynek Magazynowy Region Zielona Góra - Gorzów Wielkopolski (województwo lubuskie - Polska zachodnia) należy do jednych z najszybciej rozwijających się rynków magazynowych w Polsce. Główna koncentracja powierzchni logistycznej i produkcyjnej dotyczy lokalizacji Zielona Góra, Gorzów Wielkopolski, Świebodzin, Słubice, Międzyrzecz, Sulechów, Kostrzyn nad Odrą czy Iłowa.

Na zakończenie marca 2025 r. w regionie województwa lubuskiego nowa podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych wyniosła 4 tysiące metrów kwadratowych.

W województwie lubuskim nowoczesne hale magazynowe wysokiego składowania docenione zostały przez gigantów z segmentu e-commerce. Region korzysta na rozwoju tzw. trendu CBEC (cross border e-commerce), czyli transgranicznego handlu w Internecie.

Magazyny na wynajem od zaraz w regionie Zielona Góra i Gorzów Wlkp.

Na koniec pierwszego kwartału 2025 roku stopa pustostanów w regionie znajduje się na poziomie 22,9 %, natomiast w ramach rozpoczętych projektów znalazło się 23 tysiące metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej. Deweloperzy aktywni w regionie dostarczają zarówno wielkoformatowe budynki magazynowe big-box i nieruchomości szyte na miarę jak inwestycje BTO (built-to-own) czy BTS (built-to-suit). Na swoje parki magazynowe w regionie zdecydowali się m.in. tacy deweloperzy jak Panattoni, Hillwood czy Exceter. Oferta powierzchni magazynowej dostosowana jest do różnych grup najemców, w tym krajowych i międzynarodowych logistyków, sieci handlowych, sieci spożywczych, e-commerce, firm produkcyjnych, motoryzacyjnych, budowlanych oraz z branży metalowej.

Region Zielonej Góry i Gorzowa Wielkopolskiego wybierany jest przez międzynarodowe firmy, które są zainteresowane budową centrali logistycznych obsługujących region Europy Południowej i Zachodniej. Województwo lubuskie korzysta na swoim położeniu geograficznych wzdłuż granicy polsko – niemieckiej, a także na rozbudowywanej i modernizowanej infrastrukturze drogowej. Głównymi trasami w regionie są autostrady A2 i A4 oraz droga ekspresowa S3. 

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 roku.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy