Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Warehouses / Poznań / Komorniki / Panattoni Park Poznań VIII – magazyn w Poznaniu

Atrakcyjny magazyn w Poznaniu do wynajęcia to nowoczesna hala magazynowa, która znajduje się blisko obwodnicy Poznania i autostrady A2. Oferowana przestrzeń to powierzchnia magazynowa w centrum magazynowym Panattoni Park Poznań VIII.

Atrakcyjna lokalizacja oferuje dobre połączenie z drogą S5 (w kierunku na Wrocław), jak również z trasą S11, która stanowi część zachodniej obwodnicy Poznania oraz łączy się z drogą krajową nr 92 prowadzącą m.in. do Portu Lotniczego Poznań – Ławica. Położenie nieruchomości umożliwia sprawną organizację transportu zarówno na rynku krajowym, jak i zagranicznym.

  • Panattoni Park Poznań VIII to dwie hale magazynowe oferujące blisko 85 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni przeznaczonej pod składowanie i lekką produkcję


  • Wysokiej jakości hala klasy A


  • Nośność posadzki: 5 t/mkw.


  • Doki przeładunkowe – ich ilość dostosowana do potrzeb klienta


  • Bramy wjazdowe z poziomu zero – także ich ilość dostosowana jest do potrzeb klienta


  • Ogrzewanie gazowe


  • Doświetlenie światłem dziennym – świetliki dachowe


  • Wysokość składowania: 10 m


  • System tryskaczy ESFR


  • Możliwość wydzielenia powierzchni biurowej


  • Dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej


  • Teren nieruchomości posiada szerokie place manewrowe,
    Zaletą magazynu jest również bliskość centrum Poznania, a dzięki temu możliwy jest wygodny dojazd dla pracowników z różnych części miasta.

Lokalizacja

Magazyn do wynajęcia zlokalizowany jest w Poznaniu, województwo wielkopolskie;
Odległość 10 minut do drogi ekspresowej S11;
11 km do Portu Lotniczego Ławica;
Około 20 minut drogi do centrum Poznania;
Park magazynowy w sąsiedztwie autostrady A2 (Berlin-Warszawa) – 10 minut od autostrady A2;
340 km do Warszawy;
195 km do granicy z Niemcami.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    NIE
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    5
  • Siatka słupów
    12 x 22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    -
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    2000
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp10324

Deweloper

Panattoni Europe jest europejską filią jednego z największych deweloperów powierzchni przemysłowych, Panattoni Development. Firma działa od 1986 r. a w Polsce pierwsze biuro otworzyła w 2005 r. Od kilku lat niezmiennie Panattoni zostaje ogłoszony największym deweloperem logistycznym w Europie. Deweloper posiada duże doświadczenie w budowie i zarządzaniu nieruchomościami magazynowymi pozwala oferować jemu pełen zakres usług. Wszystkie inwestycje realizowane przez Panattoni Europe, to najwyżej klasy nieruchomości komercyjne, które są dopasowane do potrzeb najemców z różnorodnych branż. Nowoczesne magazyny wspierają rozwój zarówno średnich i dużych firm.

Odległości

S11/A2 - węzeł "Poznań-Zachód"
Poznań Centrum
Port Lotniczy Poznań-Ławica
S11/92 - węzeł "Tarnowo Podgórne"

Dane rynkowe

Województwo wielkopolskie, z głównym ośrodkiem w Poznaniu, pozostaje jednym z największych rynków magazynowych w Polsce. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby regionu wynosiły 3,90 mln mkw. Położenie w zachodniej części kraju oraz połączenia transportowe służą obsłudze krajowych i międzynarodowych sieci logistycznych, handlowych i produkcyjnych.

W pierwszej połowie 2026 r. popyt brutto w Wielkopolsce osiągnął 533 tys. mkw., co dało piąte miejsce wśród województw. Popyt netto wyniósł 283 tys. mkw.

Podaż nowoczesnej powierzchni logistycznej i przemysłowej na koniec pierwszej połowy 2026 r. w rejonie Poznania

Deweloperzy dostarczyli w pierwszym półroczu 35 tys. mkw. nowej powierzchni magazynowej. Do wybranych realizowanych inwestycji należał Panattoni Park Poznań East III o powierzchni 46 tys. mkw., uzupełniający ofertę parków logistycznych w regionie.

Wskaźnik pustostanów w województwie wielkopolskim wyniósł 6,1%, wobec 6,3% dla całej Polski. Czynsze bazowe w Poznaniu i okolicach w czerwcu 2026 r. mieściły się w przedziale 3,85–4,30 EUR/mkw./mies.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO "Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku".

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?