Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

Panattoni Park Poznań A2 to nowoczesna powierzchnia magazynowa położona w gminie Gądki, blisko Poznania. Jest to kompleks magazynowy wyposażony w wiele zastosowań ekologicznych, który certyfikację środowiskową metodą BREEAM ma na poziomie “Excellent”. Nieruchomość realizuje również rozwiązania wellbeingu najemców, np: zwiększając dostęp światła dziennego czy dostarczając biura zbadane pod względem akustyki.

  • Panattoni Park Poznań A2 to kompleks magazynowy dysponujący dużym zapleczem nowoczesnych powierzchni magazynowych i przemysłowych

  • Park to hale wysokiego składowania wyposażone w doki rozładunkowe, bramy zero

  • Powierzchnie doświetlone światłem dziennym, dzięki zastosowaniu świetlików

  • Magazyn z nowoczesnym system przeciwpożarowy, oświetlenie LED

  • Dostępny duży parking i plac manewrowy

  • Wysokość składowania 12 m

  • Siatka słupów 12 x 22.5 m

  • Doki i bramy z poziomu 0

  • Ochrona 24/7.

Lokalizacja

Panattoni Park Poznań A2 położony jest w gminie Gądki;
Około 16 km na południowy wschód od centrum Poznania;
Atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do drogi S11;
Położony w pobliżu autostrady A2 (węzeł Krzesiny) - w odległości 5 km;
Usytuowanie Panattoni Park Poznań A2 oferuje dobre połączenie zarówno z aglomeracją poznańską, jak i dalszymi regionami w Polsce i w Niemczech;
Bliskość centrum Poznania zapewnia dobry dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej;
Do centrum Poznania - 17 km;
Do centrum Warszawy - 307 km.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    2
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    NIE
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10.0
  • Nośność posadzki
    5.0
  • Siatka słupów
    12x22,5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    NIE
  • Odporność ogniowa
    -
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    0.00
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    -
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp11814

Deweloper

Panattoni Development Europe jest największym deweloperem nieruchomości przemysłowych w Europie. Inwestycje obejmują zarówno obiekty produkcyjne oraz magazynowe w ramach własnych centrów logistycznych, jak i realizacje typu built-to-suit (BTS), budowane na zamówienie indywidualnego klienta.

Odległości

Poznań Centrum
Kórnik
Łódź
Wrocław

Dane rynkowe

Poznań należy do tzw. wielkiej piątki największych rynków magazynowych w Polsce. To jeden z najstarszych regionów logistycznych, który został uformowany wzdłuż drogi krajowej 92, a obecnie autostrady A2. Trasa ta umożliwia dystrybucję towarów ze wschodu na zachód Europy w kierunku Berlina.

Całkowite zasoby poznańskiego rynku magazynowego na koniec marca 2025 r. wynoszą około 3,60 mln m² (szacując na podstawie wzrostu o 60 tys. m² w I kw. 2025 r. względem wcześniejszej wartości 3,54 mln m² z końca 2024 r.). Na terenie województwa wielkopolskiego ofertę powierzchni magazynowej na wynajem przygotowali wszyscy kluczowi deweloperzy – m.in. Panattoni, 7R, GLP, WhiteStar, Logicor, Hillwood, CTP, MLP, Segro, Hines, Prologis, P3 oraz wielu mniejszych inwestorów lokalnych. W okresie od stycznia do marca 2025 r. nowa podaż w regionie wyniosła 60 tys. m², co stanowiło trzeci największy przyrost w kraju po dolnośląskim i śląskim. Poziom pustostanów w regionie pozostał na umiarkowanym poziomie w zakresie około 8–9%, co zbliżone jest do średniej krajowej wynoszącej 8,5%. W budowie na terenie województwa wielkopolskiego na koniec I kw. 2025 r. znajdowało się blisko 98 tys. m², co świadczy o wciąż aktywnej działalności deweloperskiej.

Największe skupiska nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej poza samym Poznaniem znajdują się wzdłuż tras ekspresowych S5 i S11, a także w pobliżu lotniska. Wyróżniają się takie lokalizacje jak Gądki, Żerniki, Jaryszki, Robakowo, Komorniki, Plewiska, a także rozwijające się obszary w Sadach, Gołuskach, Tarnowie Podgórnym i historycznie znane punkty logistyczne jak Swarzędz, Konin, Kalisz i Niepruszewo.

Popyt w regionie utrzymuje się na wysokim poziomie. Dominują wszystkie typy obiektów – od big-boxów, przez BTS/BTO, aż po SBU, odpowiadając na potrzeby operatorów logistycznych, firm e-commerce, produkcyjnych, handlowych i kurierskich.

Dane pochodzą z Raportu Axi Immo- Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.

więcej ofert
więcej ofert
więcej ofert

Najczęściej wyszukiwane frazy