Dodano do porównań. Sprawdź dodane nieruchomości.

AXI IMMO / Magazyny / Rzeszów / Nowoczesny magazyn w granicach Rzeszowa

A-klasowe moduły magazynowe przeznaczone pod działalność logistyczną, magazynową oraz lekki przemysł. Powierzchnie od 5 tys. mkw. z nowoczesnymi biurami. Bliski dostęp parku do drogi ekspresowej S19, międzynarodowego szlaku Via Carpatia łączącego północ i południe Europy, autostrady A4 oraz granicy z Ukrainą i Słowacją sprawia, że MLP Rzeszów jest atrakcyjnym miejscem dla wielu obszarów działalności produkcyjnej i logistyki.

  • 10 m wysokości składowania

  • Siatka słupów: 12m x 22,5m

  • 6 t/mkw. nośności podadzki

  • Doki oraz bramy z poziomu 0

  • Świetliki oraz system tryskaczowy

  • Ogrzewanie gazowe

  • Ochrona i monitoring

  • Miejsca parkingowe

  • Lokalizacja jest objęta programem Polska Strefa (dawniej Specjalne Strefy Ekonomiczne). W ramach tego programu możliwe jest uzyskanie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) na okres 10-15 lat, w wysokości nawet do 70% wartości planowanej inwestycji. Zachęcamy do kontaktu po więcej szczegółów.

Lokalizacja

Budynek zlokalizowany jest w granicach administracyjnych Rzeszowa (8 km do centrum). Dodatkowo nieruchomość znajduje się również bardzo blisko lotniska w Jasionce (14 km) oraz bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 (3 km). 105 km do granicy z Ukrainą.
Lokalizacja z możliwością uzyskania zwolnień CIT/PIT.

Dane techniczne

  • Ilość budynków
    3
  • Możliwość prowadzenia produkcji
    TAK
  • Certyfikat
    TAK
  • Wysokość składowania (m)
    10
  • Nośność posadzki
    6
  • Siatka słupów
    12x22.5
  • Bocznica kolejowa
    NIE
  • Czy dostępna jest powierzchnia biurowa
    TAK
  • Odporność ogniowa
     >4000
  • Doki
    TAK
  • Bramy z poziomu zero
    TAK
  • Chłodnia / mroźnia
    NIE
  • Powierzchnia biurowa (m2)
    600
  • Minimalna powierzchnia (m2)
    3198
  • Świetliki dachowe
    TAK
  • Tryskacze
    TAK
  • Monitoring
    TAK
  • Ochrona
    TAK
  • ID oferty
    mp12513

Deweloper

MLP to deweloper dostarczający na rynek obiekty magazynowo-produkcyjne zgodnie z wymaganiami klientów z różnych branż. Nieruchomości charakteryzują się dobrą lokalizacją, w pobliżu dużych aglomeracji miejskich i węzłów drogowych. Deweloper stosuje na powierzchni hal nowe rozwiązania technologiczne jednocześnie dbając o ekologię.

Odległości

Ukraine border
Rzeszów City Center
Jasionka Airport

Dane rynkowe

Nowe magazyny i hale wielkopowierzchniowe w rejonie Rzeszowa

Województwo podkarpackie z głównym ośrodkiem w Rzeszowie stanowi rynek magazynowy południowo-wschodniej Polski. Region korzysta z położenia przy granicach ze Słowacją i Ukrainą oraz z dostępu do autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Na koniec czerwca 2026 r. zasoby nowoczesnej powierzchni logistycznej i produkcyjnej wynosiły 620 tys. mkw.

W pierwszej połowie 2026 r. nowa podaż na Podkarpaciu osiągnęła 73 tys. mkw. Na koniec czerwca w budowie pozostawało kolejnych 68 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej.

Wskaźnik pustostanów na koniec czerwca 2026 r. osiągnął 14,0%, co stanowiło drugi najwyższy poziom w Polsce.

Jakie są stawki czynszu za wynajem magazynów w Rzeszowie?

Czynsze bazowe w Rzeszowie wynosiły 4,60–5,25 EUR/m²/mies. W ujęciu wojewódzkim dostępność powierzchni była procentowo większa niż na większości pozostałych rynków.

Magazyny w rejonie Rzeszowa służą firmom produkcyjnym, sieciom handlowym i operatorom logistycznym. Kontekst lokalnego rynku obejmuje dystrybucję na południowym wschodzie kraju oraz obsługę kierunków transgranicznych. Nowe obiekty i powierzchnie pozostające w budowie uzupełniają istniejącą bazę magazynową w regionie.

Powyższe dane pochodzą z raportu AXI IMMO Rynek magazynowy w Polsce I połowa 2026 roku.

Top 3 województwa nowoczesne magazyny popyt netto 1 połowa 2026 Polska Śląskie, Wielkopolskie, Dolnośląskie. AXI IMMO

Najczęściej wyszukiwane frazy

Rejestracja
Nie pamiętasz swojego hasła?